토지/전 경매 / 가평군 청평면 하천리 286 / 토지/전 경매 / 2023타경82186
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이 물건의 사건번호는 2023타경82186 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 남양주지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2023타경82186의 토지/전 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 가평군 청평면 하천리 286 입니다.
감정가는 33,062,210원이며, 최저입찰가는 33,062,210원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰보증금은 (10%) 3,306,221원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 가평군 청평면 하천리 286
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
241.33㎡(73.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경82186 |
| 감정평가액 |
33,062,210원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 33,062,210원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,306,221원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하천리 286 |
전 |
241.33㎡ (73.00평)
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경기도 가평군 청평면 하천리 소재 <청평119지역대> 서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량출입 불가,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년12월7일 |
강제경매
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| 2024년1월3일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각
2. 공부상 지목은 '전'이나 현황 분묘 1기가 소재하는 바, 분묘로 인하여 제한받는 경우 이를 감안한 단가는 96,000원/㎡임
3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
4. 농지취득자격증명시 원상복구계획서 제출요
5. 지적상 맹지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 전이나 현황은 경사진 산지를 일부 평탄화하여 묘지를 조성하였으며, 주변은 잡풀이 말라있는 상태로 묘지가 본 토지에 소재하는 것으로 보임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 가평군 청평면 하천리 소재 <청평119지역대> 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량출입 불가, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.07.
강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82186 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-16
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전
경기 가평군 설악면 미사리 122-1
[농지취득자격증명]
건물: 1.21평 , 토지(대지권): 547.53평 |
281,410,000원
137,891,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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전
경기 가평군 북면 화악리 353-7
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,346.43평 |
369,572,000원
126,763,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-11
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전
경기 가평군 가평읍 승안리 690
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 441.05평 |
32,076,000원
11,002,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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전
경기 가평군 설악면 창의리 82
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 399.91평 |
109,726,000원
37,636,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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전
경기 가평군 상면 항사리 112-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 690.91평 |
356,304,000원
356,304,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-15
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전
경기 가평군 상면 행현리 664-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 742.03평 |
733,918,000원
251,734,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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전
경기 가평군 북면 백둔리 500
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 120.24평 |
51,755,000원
25,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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전
경기 가평군 조종면 현리 224-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 268.02평 |
320,732,000원
157,158,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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전
경기 가평군 청평면 상천리 1446-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 134.01평 |
57,590,000원
40,313,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
|
전
경기 가평군 청평면 고성리 685-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,089.61평 |
1,151,210,000원
805,847,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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전
경기 가평군 조종면 신하리 175-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 303.11평 |
84,168,000원
58,918,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
|
전
경기 가평군 북면 백둔리 411
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,992.94평 |
1,736,780,000원
1,736,780,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
|
전
경기 가평군 청평면 하천리 286
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 73.00평 |
33,062,210원
33,062,210원 |
신건
(0회)
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2024-10-15
|
전
경기 가평군 가평읍 경반리 240-2
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170,648,000원
170,648,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경82186 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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