서울북부지방법원 경매7계 2023 타경 3995
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3995 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울북부지방법원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2023타경3995의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 성북구 보국문로8가길 20-4, 101동 4층402호 (정릉동,에이치케이팰리스) 입니다.
감정가는 232,000,000원이며, 최저입찰가는 232,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰보증금은 (10%) 23,200,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 보국문로8가길 20-4, 101동 4층402호 (정릉동,에이치케이팰리스)
서울특별시 성북구 정릉동 202-32
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
19.22㎡(5.81평) |
| 건물면적 |
29.41㎡(8.90평) |
| 사건번호 |
2023타경3995 |
| 감정평가액 |
232,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 232,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
보국문로8가길 20-4 |
365.0 분의 19.217 |
19.217㎡ (5.81평)
|
건물
보국문로8가길 20-4 |
4층402호 (정릉동,에이치케이팰리스) 철근콘크리트구조 |
29.41㎡ (8.90평)
|
|
서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치. 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
전부 |
2019.09.02. |
[보]197,400,000
|
| 매각물건명세 비고 |
송준수 : 경매신청채권자 및 주택임차권자로서 배당요구일은 경매신청일이며 임차권등기일은 2023. 11. 13.임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년6월8일 |
압류
|
|
| 2023년9월15일 |
강제경매
|
|
| 2023년11월13일 |
임차권설정
|
197,400,000원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기 있음(2023년 11월 13일 제167181호) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 197,400,000원, 전입일 2019. 9. 2., 확정일자 2019. 8. 22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기 있음(2023년 11월 13일 제167181호)"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 6. 8. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3995 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 성북구 종암로14길 20, 4층402호
건물: 22.66평 , 토지(대지권): 8.50평 |
327,000,000원
261,600,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-09-24
|
다세대(빌라/연립)
서울 성북구 삼선교로2길 30, 4층402호
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 10.51평 |
346,000,000원
177,152,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 성북구 북악산로1길 26-6, 지하층101호
건물: 25.38평 , 토지(대지권): 19.88평 |
247,000,000원
126,464,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로36길 30, 1층2호
[대지권미등기]
건물: 18.62평 |
125,000,000원
64,000,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 성북구 월곡로10길 32, 102동
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.48평 |
311,000,000원
159,232,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-29
|
다세대(빌라/연립)
서울 성북구 동소문로29길 28-21, 3층302호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.76평 |
250,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 성북구 북악산로3길 17, 5층502호
건물: 10.63평 , 토지(대지권): 6.48평 |
251,000,000원
160,640,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22길 17, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.59평 , 토지(대지권): 5.39평 |
185,000,000원
118,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 성북구 동소문로29길 54-3, 제1002동
건물: 11.24평 , 토지(대지권): 10.10평 |
326,000,000원
260,800,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-10-29
|
다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 5.78평 |
296,000,000원
189,440,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-29
|
다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 5.78평 |
296,000,000원
189,440,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로12길 15-12, 제2층
건물: 22.70평 , 토지(대지권): 11.42평 |
324,000,000원
259,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 성북구 종암로 82-21, 제1동
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 7.50평 |
304,000,000원
304,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-10-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로5다길 33, 2층203호
[임차권등기]
건물: 13.39평 , 토지(대지권): 8.04평 |
265,000,000원
212,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로5다길 33, 4층401호
[임차권등기]
건물: 16.64평 , 토지(대지권): 10.00평 |
300,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3995 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
