[ 인천시 남동구 아파트 법원경매 ]
남동구경매, 선수촌로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 1554 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매각기일의 지정
"집행법원은 공과주관 공무소에 대한 통지, 현황조사, 최저매각가격 결정 등의 절차가 끝나고 경매절차를 취소할 사유가 없는 경우에는 직권으로 매각할 기일을 지정하게 된다.
(구) 경매기일지정"
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이 물건의 사건번호는 2024타경1554 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경1554의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 남동구 선수촌로 55, 107동 29층2905호 (구월동,구월아시아드선수촌센트럴자이) 입니다.
감정가는 641,000,000원이며, 최저입찰가는 641,000,000원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 64,100,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 선수촌로 55, 107동 29층2905호 (구월동,구월아시아드선수촌센트럴자이)
인천광역시 남동구 구월동 1510
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
56.21㎡(17.00평) |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2024타경1554 |
| 감정평가액 |
641,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 641,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 64,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
선수촌로 55 |
54995.7 분의 56.2061 |
56.206㎡ (17.00평)
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건물
선수촌로 55 |
29층2905호 (구월동,구월아시아드선수촌센트럴자이) 철근콘크리트구조 |
84.93㎡ (25.69평)
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천만월초등학교"북서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 염OO |
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2023.12.15 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월3일 |
근저당권
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322,300,000원 |
| 2021년11월9일 |
근저당권
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474,000,000원 |
| 2022년12월29일 |
압류
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| 2023년3월14일 |
압류
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| 2023년4월5일 |
가압류
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28,478,093원 |
| 2023년9월14일 |
압류
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| 2024년2월1일 |
임의경매
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| 2024년2월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천만월초등학교"북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 641,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 189,948,994원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1554 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-21
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아파트
인천 남동구 인주대로591번길 94, 1동
건물: 11.23평 , 토지(대지권): 2.10평 |
149,000,000원
51,107,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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아파트
인천 남동구 하촌로 40-6, 6층607호
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 8.33평 |
131,000,000원
131,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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아파트
인천 남동구 용천로153번길 59, 13층1304호
건물: 17.82평 , 토지(대지권): 2.91평 |
288,000,000원
48,404,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-24
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아파트
인천 남동구 석촌로46번길 46, 9층903호
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 2.19평 |
200,000,000원
16,471,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-24
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아파트
인천 남동구 경인로626번길 19, 10층1004호
[임차권등기]
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 2.46평 |
224,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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아파트
인천 남동구 주안로 263, 4층401호
[임차권등기]
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 8.27평 |
302,000,000원
103,586,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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아파트
인천 남동구 예술로346번길 68, 비동
건물: 5.80평 , 토지(대지권): 1.55평 |
99,000,000원
48,510,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-28
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아파트
인천 남동구 용천로153번길 30, 5층504호
[임차권등기]
건물: 16.55평 , 토지(대지권): 2.60평 |
244,000,000원
170,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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아파트
인천 남동구 호구포로899번길 8, 6층602호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 7.69평 |
242,000,000원
169,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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아파트
인천 남동구 석산로62번길 11, 2층202호
건물: 21.35평 , 토지(대지권): 10.30평 |
327,000,000원
228,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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아파트
인천 남동구 용천로153번길 30, 8층806호
[임차권등기]
건물: 21.49평 , 토지(대지권): 3.38평 |
325,000,000원
325,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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아파트
인천 남동구 남동대로777번길 9, 14층1410호
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 2.18평 |
192,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-27
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아파트
인천 남동구 남동대로777번길 9, 14층1409호
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 2.14평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-27
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아파트
인천 남동구 호구포로 803, 2206동
건물: 34.99평 , 토지(대지권): 13.44평 |
628,000,000원
307,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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아파트
인천 남동구 선수촌공원로 26, 12층1205호
[임차권등기]
건물: 12.59평 , 토지(대지권): 3.51평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1554 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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