2023타경531041
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 149,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 51,107,000원으로
2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 인천지방법원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경531041 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 남동구 인주대로591번길 94, 1동 11층1103호 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경531041이며 인천지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 149,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 51,107,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.10.21입니다.
입찰보증금은 5,110,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 인주대로591번길 94, 1동 11층1103호
인천광역시 남동구 구월동 1136-3
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
6.93㎡(2.10평) |
| 건물면적 |
37.14㎡(11.23평) |
| 사건번호 |
2023타경531041 |
| 감정평가액 |
149,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 51,107,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,110,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
인주대로591번길 94 |
807.8 분의 6.932 |
6.932㎡ (2.10평)
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건물
인주대로591번길 94 |
11층1103호 철근콘크리트구조 |
37.14㎡ (11.23평)
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
1103호 전부 |
2020.10.20. |
[보]140,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
윤아연 : 경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월14일 |
압류
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| 2021년5월24일 |
가압류
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5,872,055원 |
| 2021년9월28일 |
압류
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| 2022년8월8일 |
압류
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| 2023년5월4일 |
압류
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| 2023년9월25일 |
강제경매
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| 2023년10월12일 |
압류
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| 2023년12월1일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2024년1월10일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.14. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경531041 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
인천 남동구 포구로 98, 1301동
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 12.77평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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아파트
인천 남동구 석정로461번길 50, 107동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.91평 |
511,000,000원
511,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-18
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아파트
인천 남동구 함박뫼로 439, 204동
건물: 25.36평 , 토지(대지권): 15.45평 |
302,000,000원
211,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-11
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아파트
인천 남동구 남동대로 860, 101동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 8.97평 |
409,000,000원
286,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-28
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아파트
인천 남동구 용천로153번길 30, 5층504호
[임차권등기]
건물: 16.55평 , 토지(대지권): 2.60평 |
244,000,000원
170,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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아파트
인천 남동구 장승남로33번길 21, 103동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 12.01평 |
310,000,000원
217,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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아파트
인천 남동구 선수촌공원로 26, 12층1205호
[임차권등기]
건물: 12.59평 , 토지(대지권): 3.51평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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아파트
인천 남동구 호구포로899번길 8, 6층602호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 7.69평 |
242,000,000원
169,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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아파트
인천 남동구 서창남로 17, 1115동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 17.07평 |
332,000,000원
232,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-18
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아파트
인천 남동구 소래역남로 39, 503동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.10평 |
587,000,000원
410,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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아파트
인천 남동구 선수촌로 27, 607동
건물: 22.67평 , 토지(대지권): 15.65평 |
448,000,000원
313,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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아파트
인천 남동구 선수촌로 27, 606동
[임차권등기]
건물: 22.66평 , 토지(대지권): 15.65평 |
447,000,000원
312,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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아파트
인천 남동구 함박뫼로 439, 204동
건물: 25.36평 , 토지(대지권): 15.45평 |
302,000,000원
211,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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아파트
인천 남동구 성말로13번길 85, 7층709호
건물: 4.30평 , 토지(대지권): 1.54평 |
69,000,000원
48,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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아파트
인천 남동구 함박뫼로 439, 208동
건물: 25.36평 , 토지(대지권): 15.38평 |
300,000,000원
210,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경531041 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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