소 재 지	충청북도 진천군 이월면 중산리 산18-32
물건용도	토지/임야
토지면적	992.00㎡(300.08평)
건물면적
사건번호	2024타경55750
감정평가액	15,128,000원
최저입찰가	(100%) 15,128,000원
입찰보증금	(10%) 1,512,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 중산리 산18-32	임야	992㎡ (300.08평)

충청북도 진천군 이월면 중산리 소재 <사곡교차로> 동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2023년3월21일	가압류	7,786,237원
2024년5월22일	강제경매
2024년8월6일	가압류	25,000,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음. [부동산 현황조사서 비고란] -. 현황 임야이며, 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰일은 2024.09.26입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 진천군 이월면 중산리 소재 <사곡교차로> 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.3.21. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-26	임야  충북 진천군 이월면 중산리 산18-32  , 토지(대지권): 300.08평	15,128,000원 15,128,000원	신건 (0회)
2024-10-16	임야  충북 진천군 덕산읍 신척리 산7-12  , 토지(대지권): 500.23평	59,531,400원 47,625,000원	유찰 (1회)
2024-09-26	임야  충북 진천군 진천읍 교성리 산44-28 [선순위지상권]  , 토지(대지권): 373.89평	249,672,000원 102,266,000원	재진행 (4회)
2024-10-10	임야  충북 진천군 진천읍 삼덕리 산17-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,630.00평	508,843,000원 260,527,000원	유찰 (3회)
2024-10-02	임야  충북 진천군 덕산읍 화상리 728  , 토지(대지권): 2,486.73평	600,103,800원 480,083,000원	유찰 (1회)
2024-09-25	임야  충북 진천군 덕산읍 신척리 154-1  , 토지(대지권): 7,546.77평	3,780,968,000원 2,419,819,000원	유찰 (2회)