이번에 보시게 되는 경매물건은
충청북도 진천군 덕산읍 신척리에 위치한
토지/임야입니다.
매각기일은 2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>이며,
입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경54344 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 진천군 덕산읍 신척리 산7-12 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경54344이며 청주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 59,531,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 47,625,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰보증금은 4,762,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 진천군 덕산읍 신척리 산7-12
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,653.65㎡(500.23평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경54344 |
| 감정평가액 |
59,531,400원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 47,625,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,762,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신척리 산7-12 |
임야 |
1653.65㎡ (500.23평)
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충청북도 진천군 덕산읍 신척리 소재‘가신마을’북서측 인근에 위치. 보전관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년4월22일 |
가압류
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3,500,000원 |
| 2022년7월25일 |
압류
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| 2022년10월24일 |
압류
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| 2024년4월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 임야이며 지상에 분묘 확인 되지 않으나 목측임으로 정확한 것은 인접토지와 경계측량을 요하며, 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 진천군 덕산읍 신척리 소재‘가신마을’북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 59,531,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 18,460,109원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.22.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54344 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-25
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임야
충북 진천군 덕산읍 신척리 154-1
, 토지(대지권): 7,546.77평 |
3,780,968,000원
2,419,819,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-26
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임야
충북 진천군 진천읍 교성리 산44-28
[선순위지상권]
, 토지(대지권): 373.89평 |
249,672,000원
102,266,000원 |
재진행
(4회)
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2024-09-26
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임야
충북 진천군 이월면 중산리 산18-32
, 토지(대지권): 300.08평 |
15,128,000원
15,128,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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임야
충북 진천군 덕산읍 화상리 728
, 토지(대지권): 2,486.73평 |
600,103,800원
480,083,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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임야
충북 진천군 진천읍 삼덕리 산17-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,630.00평 |
508,843,000원
260,527,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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임야
충북 진천군 덕산읍 신척리 산7-12
, 토지(대지권): 500.23평 |
59,531,400원
47,625,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경54344 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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