감정가는
280,000,000원입니다.
최저입찰가는 280,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 28,000,000원 입니다.
▩ 위치 : 서울특별시 구로구 오류로 104, 제13층 제1304호 (오류동, 해츠빌)
▩ 유형 : 오피스텔
▩ 사건번호 : 2023 타경 129030
▩ 집행법원 : 서울남부지방법원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경129030 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울남부지방법원 경매10계에서 진행하는 사건번호 2023타경129030의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 구로구 오류로 104, 제13층 제1304호 (오류동, 해츠빌) 입니다.
감정가는 280,000,000원이며, 최저입찰가는 280,000,000원입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰보증금은 (10%) 28,000,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 오류로 104, 제13층 제1304호 (오류동, 해츠빌)
서울특별시 구로구 오류동 76-2
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.33㎡(2.52평) |
| 건물면적 |
45.26㎡(13.69평) |
| 사건번호 |
2023타경129030 |
| 감정평가액 |
280,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 280,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
오류로 104 |
383.0 분의 8.33 |
8.33㎡ (2.52평)
|
건물
오류로 104 |
제13층 제1304호 (오류동, 해츠빌) 철근콘크리트구조 |
45.26㎡ (13.69평)
|
|
서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류동역(3번출구)" 서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
|
[보]미상
|
| 주OO |
전부 |
2021.03.16. |
[보]271,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자 겸 확정일자부 임차인 김지용의 승계인 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년4월30일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
| 2022년2월11일 |
압류
|
|
| 2023년4월14일 |
임차권설정
|
271,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
압류
|
|
| 2023년12월28일 |
강제경매
|
|
| 2024년1월18일 |
압류
|
|
| 2024년5월3일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류동역(3번출구)" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.11.압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경129030 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-09-12
|
오피스텔
서울 구로구 고척로 5, 제5층
건물: 12.32평 , 토지(대지권): 2.11평 |
278,000,000원
12,226,000원 |
유찰
(15회)
|
|
2024-06-05
|
오피스텔
서울 구로구 오리로 1149, 제8층
[임차권등기]
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 2.19평 |
118,000,000원
24,746,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-11-07
|
오피스텔
서울 구로구 가마산로26길 5, 제8층
건물: 5.97평 , 토지(대지권): 0.91평 |
113,400,000원
19,026,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-10-15
|
오피스텔
서울 구로구 고척로1길 17, 제9층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.26평 |
224,000,000원
46,976,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-11-06
|
오피스텔
서울 구로구 구로중앙로28길 52, 제102동
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.74평 |
312,000,000원
102,236,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-09-25
|
오피스텔
서울 구로구 경인로 178-8, 제7층
건물: 6.00평 , 토지(대지권): 1.10평 |
116,000,000원
59,392,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-13
|
오피스텔
서울 구로구 공원로 15-12, 제10층
건물: 6.00평 , 토지(대지권): 1.00평 |
126,000,000원
64,512,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-08
|
오피스텔
서울 구로구 고척로18길 59-9, 제4층
[임차권등기]
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 3.98평 |
256,000,000원
163,840,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-24
|
오피스텔
서울 구로구 구로중앙로18길 23, 제2층
건물: 5.48평 , 토지(대지권): 0.98평 |
129,000,000원
103,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-10
|
오피스텔
서울 구로구 공원로6길 25, 제7층
건물: 5.75평 , 토지(대지권): 0.92평 |
106,000,000원
54,272,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-25
|
오피스텔
서울 구로구 경인로 220, 제12층
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.00평 |
130,000,000원
83,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-25
|
오피스텔
서울 구로구 고척로1길 17, 제12층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.26평 |
185,000,000원
118,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-22
|
오피스텔
서울 구로구 디지털로32다길 50, 제7층
[임차권등기]
건물: 4.55평 , 토지(대지권): 1.63평 |
70,000,000원
44,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-26
|
오피스텔
서울 구로구 오류로 104, 제8층
[임차권등기]
건물: 13.69평 , 토지(대지권): 2.52평 |
291,000,000원
232,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-26
|
오피스텔
서울 구로구 고척로1길 13, 제6층
[임차권등기]
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 3.80평 |
317,000,000원
253,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경129030 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
