서울남부지방법원 경매12계 2023 타경 122152
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이 물건의 사건번호는 2023타경122152 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 구로구 디지털로32다길 50, 제7층 제706호 (구로동, 골드마인(3)오피스텔) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경122152이며 서울남부지방법원 경매12계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 70,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 44,800,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 4,480,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 디지털로32다길 50, 제7층 제706호 (구로동, 골드마인(3)오피스텔)
서울특별시 구로구 구로동 1130-23
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.39㎡(1.63평) |
| 건물면적 |
15.04㎡(4.55평) |
| 사건번호 |
2023타경122152 |
| 감정평가액 |
70,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 44,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
디지털로32다길 50 |
384.1 분의 5.39 |
5.39㎡ (1.63평)
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건물
디지털로32다길 50 |
제7층 제706호 (구로동, 골드마인(3)오피스텔) 철근콘크리트구조 |
15.04㎡ (4.55평)
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서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로디지털단지역(지하철 2호선)" 남서측 인근 위치. 공업지역, 준공업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.4.27. |
[보]70,000,000
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| 곽OO |
전부 |
2021.4.27. |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
곽다인 : 주택임차권의 등기일자는 2023.5.30.임.
주택도시보증공사 : 주택도시보증공사가 임차인을 승계하여 권리신고 및 배당요구신청서 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월30일 |
임차권설정
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70,000,000원 |
| 2023년11월15일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로디지털단지역(지하철 2호선)" 남서측 인근 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.15.개시결정등기 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경122152 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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오피스텔
서울 구로구 공원로7길 11, 제9층
건물: 5.89평 , 토지(대지권): 1.09평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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오피스텔
서울 구로구 공원로6길 25, 제8층
건물: 5.93평 , 토지(대지권): 0.95평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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오피스텔
서울 구로구 가마산로26길 5, 제9층
건물: 5.97평 , 토지(대지권): 0.91평 |
119,000,000원
119,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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오피스텔
서울 구로구 구로중앙로28길 73, 제10층
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440,000,000원
440,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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오피스텔
서울 구로구 공원로6길 25, 제10층
건물: 5.75평 , 토지(대지권): 0.92평 |
119,000,000원
95,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 구로구 공원로 11, 제4층
건물: 5.75평 , 토지(대지권): 0.90평 |
105,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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오피스텔
서울 구로구 구로중앙로28다길 16, 제7층
[임차권등기]
건물: 8.43평 , 토지(대지권): 1.60평 |
175,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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오피스텔
서울 구로구 공원로6가길 8, 제15층
건물: 5.39평 , 토지(대지권): 0.84평 |
132,000,000원
105,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 구로구 디지털로32다길 50, 제7층
[임차권등기]
건물: 4.55평 , 토지(대지권): 1.63평 |
70,000,000원
44,800,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-16
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오피스텔
서울 구로구 공원로 11, 제7층
건물: 6.43평 , 토지(대지권): 1.01평 |
130,000,000원
83,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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오피스텔
서울 구로구 고척로 5, 제4층
건물: 12.32평 , 토지(대지권): 2.11평 |
265,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 구로구 공원로6가길 8, 제13층
건물: 5.37평 , 토지(대지권): 0.84평 |
121,000,000원
77,440,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 구로구 고척로1길 17, 제12층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.26평 |
190,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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오피스텔
서울 구로구 새말로9길 49, 제7층
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 7.72평 |
457,000,000원
233,984,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 구로구 디지털로32다길 50, 제4층
건물: 3.90평 , 토지(대지권): 1.40평 |
70,000,000원
35,840,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경122152 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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