소 재 지	경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-95, 102동 1층102호 (미라지움)  경기도 이천시 부발읍 죽당리 827-8
물건용도	다세대/빌라
토지면적	91.50㎡(27.68평)
건물면적	72.97㎡(22.07평)
사건번호	2023타경38125
감정평가액	194,000,000원
최저입찰가	(100%) 194,000,000원
입찰보증금	(10%) 19,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 죽당로 61-95	732.0 분의 91.5	91.5㎡ (27.68평)
건물 죽당로 61-95	1층102호 (미라지움) 철근콘크리트구조	72.965㎡ (22.07평)

경기도 이천시 부발읍 죽당리 소재 "이천시 종합운동장" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년12월7일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰일은 2024.09.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 이천시 부발읍 죽당리 소재 "이천시 종합운동장" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023년12월7일 강제경매개시

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 119,  건물: 13.95평  , 토지(대지권): 21.75평	173,000,000원 14,247,000원	유찰 (7회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 이천시 대월면 사동로 138-1,  건물: 18.02평  , 토지(대지권): 12.18평	152,000,000원 17,883,000원	유찰 (6회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 이천시 사음동 144-4 1동  건물: 12.64평  , 토지(대지권): 20.67평	128,000,000원 43,904,000원	유찰 (3회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, [별도등기,유치권]  건물: 7.15평  , 토지(대지권): 6.36평	78,200,000원 54,740,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, [별도등기,유치권]  건물: 7.15평  , 토지(대지권): 6.36평	78,200,000원 54,740,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 이천시 대월면 대산로247번길 20-33,  건물: 7.36평  , 토지(대지권): 10.64평	81,000,000원 56,700,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 대월면 대월로803번길 56,  건물: 7.83평  , 토지(대지권): 10.71평	61,477,400원 61,477,400원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 양진로24번길 129-51, 지1층  건물: 20.66평  , 토지(대지권): 31.59평	130,000,000원 63,700,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 죽당로 61-95, [임차권등기]  건물: 22.07평  , 토지(대지권): 27.68평	203,000,000원 69,629,000원	유찰 (3회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 115,  건물: 6.81평  , 토지(대지권): 12.84평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 호법면 이섭대천로537번길 53,  건물: 22.67평  , 토지(대지권): 20.24평	93,000,000원 93,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 양진로 19, 4층  건물: 12.91평  , 토지(대지권): 15.11평	113,000,000원 113,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, [별도등기,유치권]  건물: 7.34평  , 토지(대지권): 13.85평	162,000,000원 113,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 경충대로2313번길 44,  건물: 12.82평  , 토지(대지권): 16.63평	179,000,000원 125,300,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, [별도등기,유치권]  건물: 17.51평  , 토지(대지권): 15.60평	183,000,000원 128,100,000원	유찰 (1회)