♡ 위치 : 서울특별시 은평구 불광로 48-5, 8층 801호 (불광동,샹그리라)
♡ 유형 : 다세대/빌라
♡ 사건번호 : 2024 타경 111
♡ 집행법원 : 서울서부지방법원
감정가는 343,000,000원입니다.
최저입찰가는 343,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 34,300,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경111 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울서부지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경111의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 은평구 불광로 48-5, 8층 801호 (불광동,샹그리라) 입니다.
감정가는 343,000,000원이며, 최저입찰가는 343,000,000원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 34,300,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 불광로 48-5, 8층 801호 (불광동,샹그리라)
서울특별시 은평구 불광동 281-41
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
12.06㎡(3.65평) |
| 건물면적 |
29.29㎡(8.86평) |
| 사건번호 |
2024타경111 |
| 감정평가액 |
343,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 343,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
불광로 48-5 |
122.0 분의 12.06 |
12.06㎡ (3.65평)
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건물
불광로 48-5 |
8층 801호 (불광동,샹그리라) 철근콘크리트구조 |
29.29㎡ (8.86평)
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서울특별시 은평구 불광동 소재 "불광역(3,6호선)" 동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
801호 전부 |
2022.6.15. |
[보]343,500,000
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| 매각물건명세 비고 |
오광우 : 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년9월8일 |
가압류
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1,279,000,000원 |
| 2023년12월29일 |
임차권설정
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343,500,000원 |
| 2024년1월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 1번 주택임차권등기(2023.12.29. 제164175호) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 은평구 불광동 소재 "불광역(3,6호선)" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 1번 주택임차권등기(2023.12.29. 제164175호)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.9.8.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경111 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 51-2, 4층
건물: 3.50평 , 토지(대지권): 2.17평 |
45,000,000원
36,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평터널로11길 12, 2층301호
건물: 3.10평 , 토지(대지권): 2.08평 |
56,750,000원
45,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로2길 12, 지하층
[임차권등기]
건물: 8.14평 , 토지(대지권): 3.63평 |
84,000,000원
43,008,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 진흥로1가길 13-1, 지하층
건물: 9.36평 , 토지(대지권): 4.14평 |
95,000,000원
10,200,000원 |
유찰
(10회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로27길 23-3, 지하층
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 11.77평 |
100,000,000원
13,422,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 역말로6길 6-9, 지하층103호
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 6.83평 |
110,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 332-8, 지하층2호
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 7.48평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 진흥로9길 9, 6층601호
[임차권등기]
건물: 4.69평 , 토지(대지권): 3.05평 |
120,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로2길 12-11, 1층102호
[임차권등기]
건물: 9.57평 , 토지(대지권): 4.17평 |
130,000,000원
27,262,000원 |
재진행
(7회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 통일로82나길 13-1, 1층101호
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 4.17평 |
138,027,400원
88,338,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 159-3, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 4.76평 |
150,000,000원
31,458,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로41가길 36-6, 에이동
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160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 응암로21가길 9-7, 4층
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 5.54평 |
178,000,000원
178,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로17길 28-12, 5층
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.62평 |
184,000,000원
38,587,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 서오릉로21가길 10-5, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 7.16평 |
186,000,000원
60,949,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경111 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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