다세대/빌라 경매 / 제주시 덕지2길 7, 에이동 3층302호/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경13055
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이 물건의 사건번호는 2023타경13055 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 덕지2길 7, 에이동 3층302호 (이호일동,백록휴레스트이호2차) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경13055이며 제주지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 243,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 170,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰보증금은 17,010,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 덕지2길 7, 에이동 3층302호 (이호일동,백록휴레스트이호2차)
제주특별자치도 제주시 이호일동 1927-6
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
103.69㎡(31.36평) |
| 건물면적 |
58.46㎡(17.68평) |
| 사건번호 |
2023타경13055 |
| 감정평가액 |
243,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 170,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,010,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
덕지2길 7 |
2491.0 분의 103.6852 |
103.685㎡ (31.36평)
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건물
덕지2길 7 |
3층302호 (이호일동,백록휴레스트이호2차) 철근콘크리트구조 |
58.46㎡ (17.68평)
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제주시 이호일동 소재 "현사포구" 남동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
A동 302호 |
2020.05.12. |
[보]230,000,000원
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| 엄OO |
A동 302호 |
2020.05.12 |
[보]230,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
엄지현 : 전입신고 2020. 5. 12., 확정일자 2023. 4. 21.임, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
주택도시보증공사 (임차인 엄지현) : 임차인 엄지현의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년12월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 230,000,000원, 전입일 2020.05.12., 확정일자 2023.04.21.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
- 감정평가시 거주자 부재 등의 사유로 내부확인이 곤란하여 탐문조사 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 내부 마감재 등을 기준으로 감정평가함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주시 이호일동 소재 "현사포구" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 기와지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 243,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,033,547원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.28. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13055 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-18
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 삼봉로 352-1, 다동
건물: 23.06평 , 토지(대지권): 9.99평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 오도길 19-1, 4층502호
건물: 21.52평 , 토지(대지권): 18.76평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 조천읍 중산간동로 1250,
건물: 30.21평 , 토지(대지권): 74.40평 |
497,000,000원
243,530,000원 |
재진행
(2회)
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2024-02-13
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 애월읍 일주서로 6763,
건물: 25.16평 , 토지(대지권): 20.99평 |
112,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 연신로 190, 101동
[임차권등기]
건물: 20.08평 , 토지(대지권): 38.51평 |
380,000,000원
91,238,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 조천읍 일주동로 1087-4,
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 35.09평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 애월읍 애상로 207-5,
건물: 38.77평 , 토지(대지권): 73.34평 |
560,000,000원
192,080,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 애월읍 하귀7길 58,
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 49.57평 |
342,000,000원
167,580,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 구좌읍 세평항로 39,
건물: 23.88평 , 토지(대지권): 13.20평 |
380,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 해안마을서4길 107-2, 103동
건물: 74.28평 , 토지(대지권): 86.19평 |
1,210,000,000원
592,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 애월읍 애상로 207-5,
건물: 33.00평 , 토지(대지권): 62.42평 |
473,000,000원
231,770,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 도공로 152, 1층
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 31.08평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 해안마을10길 26, 2층203호
건물: 51.22평 , 토지(대지권): 67.88평 |
693,000,000원
485,100,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 월산남길 46-9, 4층502호
건물: 19.55평 , 토지(대지권): 25.30평 |
327,000,000원
228,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 덕지2길 7, 에이동
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 31.36평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경13055 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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