[ 경기도 양평군 토지/임야 법원경매 ]
양평군경매, 서종면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 455 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.13(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 수원지방법원 여주지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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부분감정평가
"부동산이 토지 및 건물 등과 결합되어 있는 경우,
그 상태 그대로 그 구성부분의 가격을 감정평가의 대상으로 하는 감정평가를 말한다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경455 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양평군 서종면 문호리 837-22 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경455이며 수원지방법원 여주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 93,248,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 38,886,000원(감정가 대비 42%)입니다.
입찰일은 2024.11.13입니다.
입찰보증금은 3,888,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양평군 서종면 문호리 837-22
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
496.00㎡(150.04평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경455 |
| 감정평가액 |
93,248,000원 |
| 최저입찰가 |
(42%) 38,886,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,888,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.13(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
문호리 837-22 |
임야 |
496㎡ (150.04평)
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경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "문호리삼거리" 남서측 인근에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년5월29일 |
근저당권
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29,900,000원 |
| 2012년5월29일 |
지상권
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| 2023년5월16일 |
가압류
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31,886,472원 |
| 2023년8월18일 |
가압류
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40,081,379원 |
| 2024년1월23일 |
강제경매
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| 2024년1월30일 |
가압류
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55,868,442원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.맹지이며, 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하며 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1. 토지는 등기부와 같이 임야로 이용중이며, 임지상에 분묘는 발견되지 않았으나 정확한 소재여부는 경매진행시 확인 요망
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.11.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "문호리삼거리" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.05.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경455 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-13
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임야
경기 양평군 서종면 도장리 124-30
[법정지상권]
, 토지(대지권): 222.94평 |
280,060,000원
96,060,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-27
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임야
경기 양평군 용문면 마룡리 203-12
, 토지(대지권): 607.72평 |
325,458,000원
78,143,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-13
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임야
경기 양평군 옥천면 신복리 산15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 929.66평 |
169,028,200원
19,688,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-13
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임야
경기 양평군 지평면 송현리 431-14
, 토지(대지권): 2,118.41평 |
775,301,000원
186,150,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-13
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임야
경기 양평군 용문면 덕촌리 9-1
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 65.34평 , 토지(대지권): 2,789.96평 |
2,387,596,000원
1,169,922,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-13
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임야
경기 양평군 서종면 노문리 474-92
, 토지(대지권): 2,337.42평 |
794,924,850원
190,861,000원 |
재진행
(4회)
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2024-11-13
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임야
경기 양평군 서종면 수능리 산9-1
, 토지(대지권): 254.53평 |
120,321,630원
20,223,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-04
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임야
경기 양평군 옥천면 신복리 397-153
, 토지(대지권): 2,965.41평 |
392,120,000원
46,133,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-27
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임야
경기 양평군 양평읍 도곡리 산29-5
, 토지(대지권): 90.15평 |
19,668,000원
6,747,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-13
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임야
경기 양평군 양평읍 원덕리 산11
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,595.99평 |
279,628,000원
67,139,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-30
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임야
경기 양평군 강상면 신화리 558-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 5,462.85평 |
2,710,479,000원
929,695,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-13
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임야
경기 양평군 옥천면 신복리 833-4
, 토지(대지권): 52.03평 |
30,100,000원
10,324,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-27
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임야
경기 양평군 지평면 망미리 169
, 토지(대지권): 31.16평 |
5,253,000원
1,802,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-27
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임야
경기 양평군 지평면 망미리 170
, 토지(대지권): 42.05평 |
7,506,000원
2,575,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-27
|
임야
경기 양평군 양서면 신원리 산51-14
, 토지(대지권): 118.28평 |
29,325,000원
10,059,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경455 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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