토지/임야 경매 / 양평군 개군면 석장리 318 / 토지/임야 경매 / 2023타경38712
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이 물건의 사건번호는 2023타경38712 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양평군 개군면 석장리 318 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경38712이며 수원지방법원 여주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 555,849,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 389,094,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰보증금은 38,909,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양평군 개군면 석장리 318
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
8,823.00㎡(2,668.96평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경38712 |
| 감정평가액 |
555,849,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 389,094,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,909,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
석장리 318 |
임야 |
8823㎡ (2,668.96평)
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경기도 양평군 개군면 석장리 소재‘석장1리마을회관’남동측 인근에 위치. 보전관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년7월19일 |
압류
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| 2022년4월15일 |
가처분
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| 2023년12월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 갑구 13번 2022. 4. 15. 접수 제16705호가처분 있으나 가처분권자 말소동의서 제출함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 분묘기지권 성립여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
분묘 십여 기 소재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 자연림 상태의 임야이며, 지상에 제시 외 분묘 4기와 반대 편에 낮은 봉분 4기가 각 소재하고 있으며, 경계 인근 부동산에도 분묘가 소재하고 있으므로 정확한 경계, 위치 등은 경매 진행 시 확인이 필요해 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양평군 개군면 석장리 소재‘석장1리마을회관’남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 버스정류장, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"갑구 13번 2022. 4. 15. 접수 제16705호가처분 있으나 가처분권자 말소동의서 제출함"
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1.임효순 지분 : 2021.7.19. 압류
2.나머지 지분 : 2023.12.5. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경38712 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-30
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임야
경기 양평군 강상면 교평리 73-37
건물: 23.53평 , 토지(대지권): 289.49평 |
563,676,000원
394,573,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 강상면 신화리 315-7
, 토지(대지권): 938.96평 |
692,746,000원
237,612,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-30
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임야
경기 양평군 강상면 신화리 558-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 5,462.85평 |
2,710,479,000원
929,695,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-30
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임야
경기 양평군 강상면 신화리 산79
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 20,889.74평 |
1,612,074,000원
270,941,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-30
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임야
경기 양평군 강하면 전수리 441-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,252.11평 |
1,553,639,000원
760,407,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
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임야
경기 양평군 강하면 전수리 441-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,162.27평 |
1,911,166,000원
655,530,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-04
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임야
경기 양평군 강하면 전수리 산240-2
, 토지(대지권): 10,559.97평 |
488,726,000원
167,633,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
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임야
경기 양평군 강하면 항금리 산115-8
, 토지(대지권): 101.04평 |
11,356,000원
2,727,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 강하면 항금리 산24-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 13,303.35평 |
2,569,128,000원
1,798,390,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 개군면 부리 417-21
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 302.50평 |
65,000,000원
45,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 개군면 부리 417-22
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 238.67평 |
51,285,000원
35,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 개군면 석장리 318
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,668.96평 |
555,849,000원
389,094,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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임야
경기 양평군 개군면 하자포리 산9-5
[유치권]
건물: 318.84평 , 토지(대지권): 2,200.08평 |
1,798,023,000원
302,194,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-04
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임야
경기 양평군 서종면 노문리 474-92
, 토지(대지권): 2,337.42평 |
794,924,850원
272,659,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 서종면 노문리 산47-14
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,164.54평 |
636,216,000원
381,730,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경38712 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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