주택 경매 / 양평군 강상면 세월리 480-4 / 주택 경매 / 2024타경59
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이 물건의 사건번호는 2024타경59 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양평군 강상면 세월리 480-4 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경59이며 수원지방법원 여주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 289,268,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 141,742,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.11.13입니다.
입찰보증금은 14,174,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양평군 강상면 세월리 480-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
589.00㎡(178.17평) |
| 건물면적 |
176.00㎡(53.24평) |
| 사건번호 |
2024타경59 |
| 감정평가액 |
289,268,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 141,742,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,174,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.13(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
세월리 480-4 |
대 |
353㎡ (106.78평)
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| 대 |
206㎡ (62.32평)
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| 임야 |
30㎡ (9.08평)
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건물
세월리 480-5 |
1층 주택 |
84㎡ (25.41평)
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| 1층 창고 |
30㎡ (9.08평)
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제시외건물
세월리 480-4 |
세월리 480-4 |
40
㎡(12.10평) |
| 세월리 480-4 |
21
㎡(6.35평) |
| 세월리 480-4 |
1식
㎡(0.30평) |
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경기도 양평군 강상면 세월리 소재 "세월낚시터" 동측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
(목록1,2,3) |
2023.06.27. |
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| 김OO |
(목록1,2,3) |
2023.05.23. |
[보]100,000,000
[월]1,500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월29일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2023년8월28일 |
가압류
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800,000,000원 |
| 2023년8월28일 |
가압류
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700,000,000원 |
| 2023년12월8일 |
가압류
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1,246,800,000원 |
| 2024년1월4일 |
임의경매
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| 2024년1월19일 |
가압류
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44,705,099원 |
| 2024년3월12일 |
가압류
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190,000,000원 |
| 2024년3월14일 |
가압류
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10,261,451원 |
| 2024년3월29일 |
가압류
|
7,099,800원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 및 수목(조경수)포함
2.목록3 중 면적 84㎡의 창고시설은 '주택'으로 이용중인 것으로 보이는 바 확인요함
3.석축(조경석), 건물부속 데크 등은 토지 및 건물가액에 포함하여 평가함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 별지 제시 목록 1, 2 부동산은 등기부상 표시와 같이 각 대체로 대지로 사용 중이고, 제시 목록 1 부동산에는 수목이 자라는 부분이 일부 포함되고, 제시 목록 3 부동산 건물 앞쪽에 제시 외 목재데크가 일부 소재하며, 제시 목록 2 부동산에는 제시 외 정원수가 5그루 정도 소재함.
나. 별지 제시 목록 3 부동산은 등기부상 표시와 같이 창고시설 등이며, 제시 목록 4 부동산은 등기부상 표시와 같이 임야임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.11.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양평군 강상면 세월리 소재 "세월낚시터" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 철골조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경59 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-30
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주택
경기 양평군 개군면 하자포리 190-4
건물: 40.17평 , 토지(대지권): 598.35평 |
466,419,600원
466,419,600원 |
신건
(0회)
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2024-10-30
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주택
경기 양평군 용문면 다문점말1길 24-6
건물: 59.16평 , 토지(대지권): 248.96평 |
663,375,200원
663,375,200원 |
신건
(0회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 강하면 동오리 560-11
[농지취득자격증명]
건물: 53.04평 , 토지(대지권): 282.54평 |
484,030,364원
484,030,364원 |
신건
(0회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 양서면 진결고갯길 50
[농지취득자격증명]
건물: 83.70평 , 토지(대지권): 547.83평 |
738,573,590원
738,573,590원 |
신건
(0회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 서종면 잠실3길 56
건물: 48.64평 , 토지(대지권): 260.45평 |
352,799,400원
352,799,400원 |
신건
(0회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 옥천면 옥천리 331-36
건물: 127.58평 , 토지(대지권): 199.95평 |
497,968,200원
497,968,200원 |
신건
(0회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 단월면 도룡골길 141
건물: 48.51평 , 토지(대지권): 208.42평 |
501,164,710원
501,164,710원 |
신건
(0회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 옥천면 아신리 327
건물: 54.27평 , 토지(대지권): 92.87평 |
316,646,040원
316,646,040원 |
신건
(0회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 용문면 금곡리 54
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 232.93평 |
260,732,300원
260,732,300원 |
신건
(0회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 서종면 문호리 38-9
건물: 28.16평 , 토지(대지권): 95.29평 |
264,423,000원
264,423,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 서종면 수입리 740-4
건물: 63.87평 , 토지(대지권): 126.14평 |
471,486,000원
471,486,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 서종면 문호리 879-32
건물: 84.27평 , 토지(대지권): 138.24평 |
846,341,800원
592,439,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 용문면 오촌리 59-8
건물: 36.88평 , 토지(대지권): 131.89평 |
268,117,600원
187,682,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 강하면 전수리 573-114
건물: 63.03평 , 토지(대지권): 220.83평 |
783,197,120원
548,238,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 강상면 강상로 316-13
[법정지상권]
건물: 4.08평 |
7,560,000원
5,292,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경59 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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