주택 경매 / 양평군 용문면 화전리 39-3 / 주택 경매 / 2023타경35881
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이 물건의 사건번호는 2023타경35881 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양평군 용문면 화전리 39-3 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경35881이며 수원지방법원 여주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 520,661,360원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 255,124,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.11.13입니다.
입찰보증금은 25,512,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양평군 용문면 화전리 39-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,827.00㎡(552.67평) |
| 건물면적 |
259.97㎡(78.64평) |
| 사건번호 |
2023타경35881 |
| 감정평가액 |
520,661,360원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 255,124,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,512,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.13(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
화전리 39-3 |
대 |
638㎡ (193.00평)
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| 전 |
1189㎡ (359.67평)
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건물
화전로105번길 31-19 |
1층 |
163.71㎡ (49.52평)
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| 2층 |
36.26㎡ (10.97평)
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제시외건물
화전리 39-50 |
화전리 39-50 |
60
㎡(18.15평) |
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경기도 양평군 용문면 화전리 소재 "화전1리마을회관" 남동측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
목록1,3 |
2018.08.20 |
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| 신OO |
목록1,3 |
2020.01.13 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년2월28일 |
근저당권
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141,700,000원 |
| 2017년3월2일 |
지상권
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| 2017년7월19일 |
근저당권
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525,000,000원 |
| 2021년11월19일 |
가압류
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93,346,000원 |
| 2022년2월21일 |
압류
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| 2023년8월25일 |
임의경매
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| 2023년10월10일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월10일 |
근저당권
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141,700,000원 |
| 2023년10월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 물건 포함
2.목록2. 맹지이며, 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1. 토지는 등기부 표시와 같이 대지로 이용중이며, 제시외 2층건물, 창고, 데크, 건축자재가 있음
목록2. 토지는 등기부상 전이나 현황은 일부만 전으로 이용되고 있으며, 대부분 산림화 되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.11.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양평군 용문면 화전리 소재 "화전1리마을회관" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철골조, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2: 2017.02.28.근저당권
목록3 : 2022.08.10.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경35881 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 강상면 강상로 316-13
[법정지상권]
건물: 4.08평 |
7,560,000원
5,292,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 강상면 세월리 480-4
건물: 53.24평 , 토지(대지권): 178.17평 |
289,268,000원
141,742,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 강하면 동오리 242
[법정지상권,유치권]
건물: 50.15평 |
212,224,000원
17,478,000원 |
유찰
(7회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 강하면 동오리 560-11
[농지취득자격증명]
건물: 53.04평 , 토지(대지권): 282.54평 |
484,030,364원
484,030,364원 |
신건
(0회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 강하면 운심리 150-17
[법정지상권]
건물: 57.55평 |
294,903,000원
49,564,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 강하면 전수리 573-114
건물: 63.03평 , 토지(대지권): 220.83평 |
783,197,120원
548,238,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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주택
경기 양평군 개군면 하자포리 190-4
건물: 40.17평 , 토지(대지권): 598.35평 |
466,419,600원
466,419,600원 |
신건
(0회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 단월면 도룡골길 141
건물: 48.51평 , 토지(대지권): 208.42평 |
501,164,710원
501,164,710원 |
신건
(0회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 단월면 말치골길159번길 5-17
[임차권등기]
건물: 62.35평 , 토지(대지권): 198.74평 |
399,213,840원
279,450,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 서종면 문호리 38-9
건물: 28.16평 , 토지(대지권): 95.29평 |
264,423,000원
264,423,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-06
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주택
경기 양평군 서종면 문호리 879-32
건물: 84.27평 , 토지(대지권): 138.24평 |
846,341,800원
592,439,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 서종면 수능리 산10-3
[법정지상권]
건물: 39.09평 |
230,113,000원
38,675,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 서종면 수능리 산10-3
[법정지상권]
건물: 45.21평 |
189,612,200원
31,868,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 서종면 수능리 산10-3
[법정지상권]
건물: 39.09평 |
177,462,200원
29,826,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-13
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주택
경기 양평군 서종면 수능리 산10-3
[법정지상권]
건물: 39.09평 |
103,169,700원
17,340,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경35881 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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