토지/임야 경매 / 청주시 상당구 낭성면 인경리 315/ 토지/임야 경매 / 2024타경54573
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이 물건의 사건번호는 2024타경54573 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 청주시 상당구 낭성면 인경리 315 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경54573이며 청주지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 384,177,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 157,359,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 15,735,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 상당구 낭성면 인경리 315
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
10,610.00㎡(3,209.53평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경54573 |
| 감정평가액 |
384,177,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 157,359,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,735,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
인경리 315 |
임야 |
300㎡ (90.75평)
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| 전 |
4304㎡ (1,301.96평)
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| 임야 |
216㎡ (65.34평)
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| 임야 |
4363㎡ (1,319.81평)
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| 임야 |
1427㎡ (431.67평)
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- 대상토지는 충북 청주시 상당구 낭성면 인경리에 소재하는 "말구리마을" 서측 인근에 위치. 농림지역, 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월31일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2017년5월31일 |
지상권
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| 2020년9월23일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
가압류
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15,328,000원 |
| 2024년4월24일 |
강제경매
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| 2024년7월9일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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- 대상토지는 충북 청주시 상당구 낭성면 인경리에 소재하는 "말구리마을" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 384,177,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 16,048,543원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.5.31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54573 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-23
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 345.46평 |
50,248,000원
10,538,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-15
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임야
충북 청주시 상당구 낭성면 추정리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 69,006.00평 |
1,908,122,800원
1,221,198,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-22
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임야
충북 청주시 상당구 명암동 산81-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,658.29평 |
458,042,000원
96,058,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-08
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 815.24평 |
482,665,120원
158,160,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-08
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 화당리
[선순위지상권]
, 토지(대지권): 470.09평 |
254,895,000원
83,524,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-22
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 348.48평 |
52,992,000원
33,915,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 311.88평 |
48,457,000원
31,013,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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임야
충북 청주시 상당구 미원면 금관리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,195.48평 |
387,296,000원
142,450,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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임야
충북 청주시 상당구 낭성면 인경리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,209.53평 |
384,177,000원
157,359,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-22
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임야
충북 청주시 상당구 가덕면 노동리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,559.99평 |
226,908,000원
102,315,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-22
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임야
충북 청주시 상당구 문의면 산덕리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 21,900.09평 |
246,149,800원
111,202,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-08
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임야
충북 청주시 상당구 문의면 품곡리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,239.97평 |
140,270,400원
89,773,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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임야
충북 청주시 상당구 낭성면 귀래리
, 토지(대지권): 7,476.59평 |
108,750,400원
69,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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임야
충북 청주시 상당구 가덕면 계산리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 65.08평 |
13,984,750원
11,188,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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임야
충북 청주시 상당구 문의면 도원리
, 토지(대지권): 23,685.15평 |
496,701,200원
397,361,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경54573 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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