감정가는
1,120,598,000원입니다.
최저입찰가는 717,182,000원(64%)입니다.
입찰일은 2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 71,718,200원 입니다.
◈ 위치 : 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산2-2
◈ 유형 : 토지/임야
◈ 사건번호 : 2024 타경 1401
◈ 집행법원 : 청주지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경1401 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산2-2 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1401이며 청주지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,120,598,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 717,182,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰보증금은 71,718,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산2-2
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
13,976.00㎡(4,227.74평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경1401 |
| 감정평가액 |
1,120,598,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 717,182,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 71,718,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
화당리 산2-2 |
임야 |
4600㎡ (1,391.50평)
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| 임야 |
7685㎡ (2,324.71평)
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| 임야 |
725㎡ (219.31평)
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| 도로 |
198㎡ (59.90평)
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| 도로 |
70㎡ (21.18평)
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| 도로 |
599㎡ (181.20평)
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| 도로 |
99㎡ (29.95평)
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충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 소재 "말바위마을" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월8일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2019년7월8일 |
지상권
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| 2020년9월4일 |
소유권이전담보가등기
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| 2023년9월22일 |
가압류
|
434,209,236원 |
| 2024년3월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 소재 "말바위마을" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,120,598,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 310,222,162원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.8. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1401 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-27
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 345.46평 |
50,248,000원
8,430,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-13
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임야
충북 청주시 상당구 문의면 도원리
, 토지(대지권): 6,142.57평 |
135,370,000원
135,370,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-12
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 815.24평 |
482,665,120원
126,528,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-12
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 화당리
[선순위지상권]
, 토지(대지권): 470.09평 |
254,895,000원
66,819,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-26
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 348.48평 |
52,992,000원
27,132,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-26
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 311.88평 |
48,457,000원
24,810,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-13
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 화당리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,227.74평 |
1,120,598,000원
717,182,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-26
|
임야
충북 청주시 상당구 가덕면 노동리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,559.99평 |
226,908,000원
81,852,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-26
|
임야
충북 청주시 상당구 문의면 산덕리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 21,900.09평 |
246,149,800원
88,962,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-12
|
임야
충북 청주시 상당구 문의면 품곡리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,239.97평 |
140,270,400원
71,818,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-12
|
임야
충북 청주시 상당구 낭성면 귀래리
, 토지(대지권): 7,476.59평 |
108,750,400원
55,680,000원 |
유찰
(3회)
|
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2025-02-12
|
임야
충북 청주시 상당구 가덕면 계산리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 65.08평 |
13,984,750원
8,950,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
|
임야
충북 청주시 상당구 문의면 도원리
, 토지(대지권): 23,685.15평 |
496,701,200원
317,889,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-25
|
임야
충북 청주시 상당구 금천동 160-21
, 토지(대지권): 104.97평 |
312,300,000원
199,872,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
|
임야
충북 청주시 상당구 미원면 대신리
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 12,420.47평 |
2,614,351,500원
2,614,351,500원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1401 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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