감정가는
198,000,000원입니다.
최저입찰가는 138,600,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 13,860,000원 입니다.
▧ 위치 : 인천광역시 서구 당하동 1030-4 당하빌딩 5층502호
▧ 유형 : 근린상가
▧ 사건번호 : 2023 타경 12083
▧ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경12083 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 당하동 1030-4 당하빌딩 5층502호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경12083이며 인천지방법원 경매25계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 198,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 138,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 13,860,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 당하동 1030-4 당하빌딩 5층502호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
42.07㎡(12.73평) |
| 건물면적 |
105.40㎡(31.88평) |
| 사건번호 |
2023타경12083 |
| 감정평가액 |
198,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 138,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,860,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
당하동 1030-4 |
1304.0 분의 88.1 |
42.07㎡ (12.73평)
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건물
당하동 1030-4 |
5층502호 철근콘크리트구조 |
105.4㎡ (31.88평)
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대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년2월26일 |
근저당권
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1,030,000,000원 |
| 2023년5월1일 |
가압류
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305,500,000원 |
| 2024년5월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 본건 건물전체가 미사용 폐쇄된 상황으로 출입문에 "유치권 행사" 중이라는 안내문이 붙어 있음.(현황조사보고서 참조)
2. 각 호실의 위치 및 경계 확인은 집합건축물대장상 건축물현황도 및 출입구 표시부분에 의하였다고함.(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 부동산은 5층 건물로써, 근린생활시설 1,2종 건물임.
- 건물 1층 출입구와 지하 주차장 출입구가 폐쇄된 상황으로(건물 전체가 미사용 폐쇄된 상황이므로, 소방점검을 유예한다는 검단소방서 안내문이 출입문에 부착되어 있음) 출입문에 `유치권행사` 중이라는 안내문이 붙어있고, 출입문 바닥에 망 이문하 수신 우편물이 수북하게 쌓여있는 상황임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008. 2. 26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12083 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-11
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 지하층비107호
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 3.49평 |
427,000,000원
146,461,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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근린상가
인천 서구 장고개로337번길 18-3, 3층301호
건물: 27.99평 , 토지(대지권): 9.24평 |
257,000,000원
179,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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근린상가
인천 서구 가정로 375, 2층223호
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 2.13평 |
88,800,000원
88,800,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로76번길 7, 1층109호
건물: 14.29평 , 토지(대지권): 3.72평 |
803,000,000원
192,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
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근린상가
인천 서구 청라한내로72번길 7-15, 지층비105호
건물: 20.06평 , 토지(대지권): 4.45평 |
1,419,000,000원
993,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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근린상가
인천 서구 청라라임로 85, 판매시설씨동
건물: 209.40평 , 토지(대지권): 92.59평 |
2,750,000,000원
943,250,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-26
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근린상가
인천 서구 청라한내로72번길 7-15, 1층112호
건물: 8.71평 , 토지(대지권): 1.93평 |
682,000,000원
233,926,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-26
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근린상가
인천 서구 단봉로 97-5, 1층111호
건물: 9.88평 , 토지(대지권): 6.66평 |
313,000,000원
313,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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근린상가
인천 서구 경중로 20, 2층210호(
[대지권미등기]
건물: 11.81평 |
550,000,000원
385,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
|
근린상가
인천 서구 경중로 20, 2층210호(
[대지권미등기]
건물: 11.64평 |
536,000,000원
375,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
인천 서구 당하동 1030-4 당하빌딩
[유치권]
건물: 26.16평 , 토지(대지권): 10.46평 |
519,000,000원
363,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
|
근린상가
인천 서구 당하동 1030-4 당하빌딩
[유치권]
건물: 18.27평 , 토지(대지권): 7.31평 |
406,000,000원
284,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
인천 서구 당하동 1030-4 당하빌딩
[유치권]
건물: 18.73평 , 토지(대지권): 7.49평 |
416,000,000원
291,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
인천 서구 당하동 1030-4 당하빌딩
[유치권]
건물: 102.64평 , 토지(대지권): 41.05평 |
886,000,000원
620,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
|
근린상가
인천 서구 당하동 1030-4 당하빌딩
[유치권]
건물: 102.64평 , 토지(대지권): 41.05평 |
753,000,000원
527,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경12083 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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