2024타경102301
대구지방법원의 경매 목적물로
감정가 73,000,000원에서 현재 5회 유찰,
감정가 대비 17% 저감되어 12,269,000원으로
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대구지방법원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경102301 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경산시 진량읍 봉황길 31, 102동 10층1005호 (경산1차삼주봉황타운) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경102301이며 대구지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 73,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 12,269,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 1,226,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 진량읍 봉황길 31, 102동 10층1005호 (경산1차삼주봉황타운)
경상북도 경산시 진량읍 봉회리 71-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
26.22㎡(7.93평) |
| 건물면적 |
59.26㎡(17.93평) |
| 사건번호 |
2024타경102301 |
| 감정평가액 |
73,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 12,269,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,226,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
봉황길 31 |
29078.0 분의 26.2167 |
26.216㎡ (7.93평)
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건물
봉황길 31 |
10층1005호 (경산1차삼주봉황타운) 철근콘크리트구조 |
59.26㎡ (17.93평)
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경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 "봉황초등학교" 북서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
전유부분 전부(1005호) |
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[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
조득연:신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월13일 |
전세권
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70,000,000원 |
| 2023년12월21일 |
가압류
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76,000,000원 |
| 2024년2월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 "봉황초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.13. 전세권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102301 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-24
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아파트
경북 경산시 사동 635-3 대화타워펠리스
[임차권등기]
건물: 5.50평 , 토지(대지권): 2.37평 |
39,000,000원
4,589,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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아파트
경북 경산시 진량읍 봉황길 31,
건물: 17.93평 , 토지(대지권): 7.93평 |
73,000,000원
12,269,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-24
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아파트
경북 경산시 와촌면 금송로 325,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 15.92평 |
80,000,000원
39,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-24
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아파트
경북 경산시 백천길 29, 102동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.85평 |
93,000,000원
65,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
경북 경산시 하양읍 하양로33길 6,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 7.81평 |
111,000,000원
111,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-24
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아파트
경북 경산시 경청로222길 8, 101동
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 10.60평 |
138,000,000원
96,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
경북 경산시 압량읍 압독2로 59,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 10.92평 |
151,000,000원
105,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
경북 경산시 강변서로 17, 308동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.97평 |
162,000,000원
19,059,000원 |
유찰
(6회)
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2024-12-27
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아파트
경북 경산시 경산로 25, 103동
건물: 23.71평 , 토지(대지권): 13.96평 |
181,000,000원
181,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-10
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아파트
경북 경산시 경청로222길 8, 106동
건물: 25.47평 , 토지(대지권): 14.89평 |
181,000,000원
181,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-10
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아파트
경북 경산시 장산로 319, 203동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.97평 |
183,000,000원
128,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
경북 경산시 경안로39길 49, 11층1102호
[임차권등기]
건물: 18.27평 , 토지(대지권): 8.02평 |
221,000,000원
53,062,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-27
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아파트
경북 경산시 삼성현로91길 9, 1004동
건물: 20.10평 , 토지(대지권): 13.40평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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아파트
경북 경산시 경안로39길 49, 19층1901호
[임차권등기]
건물: 18.27평 , 토지(대지권): 8.02평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
경북 경산시 경청로222길 34, 108동
건물: 21.47평 , 토지(대지권): 12.05평 |
261,000,000원
62,666,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경102301 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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