▧ 위치 : 경상북도 경산시 와촌면 금송로 325, 102동 1층106호 (예다인아파트)
▧ 유형 : 아파트
▧ 사건번호 : 2024 타경 2388
▧ 집행법원 : 대구지방법원
감정가는 80,000,000원입니다.
최저입찰가는 39,200,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2025.01.24(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,920,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2388 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경산시 와촌면 금송로 325, 102동 1층106호 (예다인아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경2388이며 대구지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 80,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 39,200,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.24입니다.
입찰보증금은 3,920,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 와촌면 금송로 325, 102동 1층106호 (예다인아파트)
경상북도 경산시 와촌면 덕촌리 594-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
52.63㎡(15.92평) |
| 건물면적 |
59.73㎡(18.07평) |
| 사건번호 |
2024타경2388 |
| 감정평가액 |
80,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 39,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,920,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.24(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
금송로 325 |
27317.0 분의 52.6252 |
52.625㎡ (15.92평)
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건물
금송로 325 |
1층106호 (예다인아파트) 철근콘크리트구조 |
59.7325㎡ (18.07평)
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경상북도 경산시 와촌면 소월리 소재 "소월지" 남측인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
구분건물 전부(102동 106호 전부) |
2019.04.11. |
[보]25,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사:입주자는 이영옥임. 2023.08.01.전출신고함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월20일 |
근저당권
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85,800,000원 |
| 2023년7월20일 |
임차권설정
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25,000,000원 |
| 2024년3월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경산시 와촌면 소월리 소재 "소월지" 남측인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.20.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2388 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-27
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아파트
경북 경산시 삼성현로91길 9, 1004동
건물: 20.10평 , 토지(대지권): 13.40평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
경북 경산시 압량읍 압독2로 59,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 10.92평 |
151,000,000원
105,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
경북 경산시 강변서로 111, 101동
건물: 38.24평 , 토지(대지권): 15.65평 |
466,000,000원
466,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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아파트
경북 경산시 경산로 25, 103동
건물: 23.71평 , 토지(대지권): 13.96평 |
181,000,000원
181,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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아파트
경북 경산시 경청로222길 34, 108동
건물: 21.47평 , 토지(대지권): 12.05평 |
261,000,000원
62,666,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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아파트
경북 경산시 하양읍 하양로33길 6,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 7.81평 |
111,000,000원
111,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-10
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아파트
경북 경산시 장산로 319, 203동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.97평 |
183,000,000원
128,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
경북 경산시 경청로222길 8, 106동
건물: 25.47평 , 토지(대지권): 14.89평 |
181,000,000원
181,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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아파트
경북 경산시 진량읍 봉황길 31,
건물: 17.93평 , 토지(대지권): 7.93평 |
73,000,000원
12,269,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-16
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아파트
경북 경산시 경안로39길 49, 11층1102호
[임차권등기]
건물: 18.27평 , 토지(대지권): 8.02평 |
221,000,000원
53,062,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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아파트
경북 경산시 강변서로 17, 308동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.97평 |
162,000,000원
19,059,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-20
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아파트
경북 경산시 대학로8길 32, 110동
건물: 36.84평 , 토지(대지권): 17.50평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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아파트
경북 경산시 사동 635-3 대화타워펠리스
[임차권등기]
건물: 5.50평 , 토지(대지권): 2.37평 |
39,000,000원
4,589,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-24
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아파트
경북 경산시 와촌면 금송로 325,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 15.92평 |
80,000,000원
39,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-24
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아파트
경북 경산시 장산로4길 10, 108동
건물: 40.79평 , 토지(대지권): 21.76평 |
343,000,000원
240,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2388 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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