2023타경28095
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로
감정가 525,659,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 420,527,000원으로
2024.09.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 창원지방법원 통영지원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경28095 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 사등면 창호리 2264 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경28095이며 창원지방법원 통영지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 525,659,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 420,527,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.09.23입니다.
입찰보증금은 42,052,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 사등면 창호리 2264
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,692.00㎡(814.33평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경28095 |
| 감정평가액 |
525,659,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 420,527,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 42,052,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
창호리 2264 |
전 |
1477㎡ (446.79평)
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| 전 |
126㎡ (38.12평)
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| 목장용지 |
200㎡ (60.50평)
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| 전 |
889㎡ (268.92평)
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경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 "군령포마을" 남측 인근에 위치. 자연환경보전지역, 생산관리지역, 차량접근 불가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년3월15일 |
근저당권
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456,000,000원 |
| 2022년5월13일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2023년9월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록[1,2,4] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-목록[2,3,4] 공부상 맹지임, 목록[3] 현황 ‘전’으로 이용중임.
-인접 토지와의 경계가 불분명한바, 정확한 경계확인은 지적측량 요함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.09.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 "군령포마을" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연환경보전지역, 생산관리지역, 차량접근 불가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.03.15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경28095 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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전
경남 거제시 거제면 서정리 86
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 439.23평 |
451,381,240원
288,884,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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전
경남 거제시 거제면 소랑리 179
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.06평 |
27,317,000원
11,189,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-07
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전
경남 거제시 거제면 오수리 923-1
[농지취득자격증명]
건물: 16.49평 , 토지(대지권): 778.03평 |
787,491,000원
403,195,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-23
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전
경남 거제시 거제면 외간리 410
[농지취득자격증명]
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 538.15평 |
205,448,000원
205,448,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
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전
경남 거제시 남부면 갈곶리 160-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 16.40평 |
10,460,600원
1,755,000원 |
유찰
(8회)
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2024-09-30
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전
경남 거제시 남부면 갈곶리 382-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 267.11평 |
342,604,000원
219,266,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
|
전
경남 거제시 남부면 갈곶리 42-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 479.16평 |
1,445,146,000원
1,445,146,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
|
전
경남 거제시 남부면 갈곶리 95-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 643.12평 |
903,550,000원
370,094,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-07
|
전
경남 거제시 남부면 갈곶리 산52
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 7.41평 , 토지(대지권): 2,622.07평 |
445,307,000원
356,246,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
|
전
경남 거제시 남부면 저구리 672-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 646.75평 |
593,591,000원
379,898,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
|
전
경남 거제시 남부면 저구리 730-2
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1,136,370,000원
1,136,370,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
|
전
경남 거제시 능포동 523-66
, 토지(대지권): 17.85평 |
42,775,000원
21,901,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-23
|
전
경남 거제시 능포동 554
, 토지(대지권): 170.91평 |
178,540,000원
178,540,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
|
전
경남 거제시 능포동 565-20
, 토지(대지권): 224.15평 |
140,049,000원
18,797,000원 |
유찰
(9회)
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2024-09-30
|
전
경남 거제시 덕포동 7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.98평 |
7,359,000원
1,543,000원 |
유찰
(7회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경28095 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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