소 재 지	경상남도 거제시 능포동 523-66
물건용도	토지/전
토지면적	59.00㎡(17.85평)
건물면적
사건번호	2023타경4129
감정평가액	42,775,000원
최저입찰가	(80%) 34,220,000원
입찰보증금	(10%) 3,422,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 능포동 523-66	전	59㎡ (17.85평)

경상남도 거제시 능포동 소재 "능포항" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 주차장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2021년4월2일	근저당권	1,300,000,000원
2023년9월14일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 '전'이나 현황은 '주거나지 등'임. 인접토지와 지적경계가 불분명한 바, 정확한 경계확인은 측량 요함. [부동산 현황조사서 비고란] *제시외 건물 ㄱ)경량철골조 자동차관련시설 1동 소재함.(소유자 조용호,안응송 공동소유)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2024.07.29입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포항" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 주차장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 4. 2. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-08	전  경남 거제시 사등면 청곡리 642 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 540.87평	207,408,000원 207,408,000원	신건 (0회)
2024-07-08	전  경남 거제시 장목면 외포리 1349 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 131.89평	86,328,000원 86,328,000원	신건 (0회)
2024-07-08	전  경남 거제시 일운면 소동리 83-2  , 토지(대지권): 277.09평	748,372,000원 748,372,000원	신건 (0회)
2024-07-08	전  경남 거제시 장승포동 46-16 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 651.89평	290,925,000원 290,925,000원	신건 (0회)
2024-07-22	전  경남 거제시 거제면 오수리 923-1 [농지취득자격증명]  건물: 16.49평  , 토지(대지권): 778.03평	787,491,000원 629,993,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  경남 거제시 둔덕면 거림리 1137 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 327.00평	41,078,000원 32,862,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  경남 거제시 둔덕면 거림리 1138 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 209.03평	26,258,000원 21,006,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  경남 거제시 둔덕면 거림리 1256 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 107.09평	13,806,000원 11,045,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  경남 거제시 하청면 석포리 226-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 115.86평	61,280,000원 49,024,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  경남 거제시 하청면 석포리 122 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 68.06평	30,825,000원 24,660,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  경남 거제시 하청면 석포리 112 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 303.11평	129,258,000원 103,406,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  경남 거제시 남부면 갈곶리 347-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 186.64평	579,363,000원 463,490,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  경남 거제시 연초면 천곡리 132-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 130.08평	17,157,000원 13,726,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  경남 거제시 둔덕면 학산리 336 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,584.80평	708,021,000원 566,417,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  경남 거제시 연초면 오비리 1077-9 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 107.69평	148,525,000원 118,820,000원	유찰 (1회)