[ 인천시 미추홀구 근린상가 법원경매 ]
미추홀구경매, 경인로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 516038 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매15계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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방재지구
"풍수해, 산사태, 지반의 붕괴, 기타 재해를 예방하기 위하여 필요한 때 지정한 지구이다. "
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이 물건의 사건번호는 2022타경516038 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 경인로 306, 1층111호 (도화동,올레오) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경516038이며 인천지방법원 경매15계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 118,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 57,820,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰보증금은 5,782,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 306, 1층111호 (도화동,올레오)
인천광역시 미추홀구 도화동 432-2
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
4.24㎡(1.28평) |
| 건물면적 |
26.28㎡(7.95평) |
| 사건번호 |
2022타경516038 |
| 감정평가액 |
118,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 57,820,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,782,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로 306 |
2354.4 분의 4.2382 |
4.238㎡ (1.28평)
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건물
경인로 306 |
1층111호 (도화동,올레오) 철근콘크리트구조 |
26.28㎡ (7.95평)
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "시민공원역(인천2호선)" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년10월23일 |
근저당권
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110,640,000원 |
| 2020년3월23일 |
근저당권
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750,000,000원 |
| 2021년1월19일 |
압류
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| 2021년1월19일 |
압류
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| 2022년6월28일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현재 공실상태임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 도화1동행정복지센터에서 대로를 건너 남쪽 인근에 위치한 올레오라는 주상복합아파트 내 목록1(111호)은 근린생활시설이며, 목록2(1301호), 목록3(1302호), 목록4(1303호)는 각 아파트 임.
- 목록1(111호)은 현재 공실상태이고, 목록2(1301호), 목록3(1302호), 목록4(1303호)는 올레오 `A동`으로 통칭되는 공동현관출입문을 이용하고 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "시민공원역(인천2호선)" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경516038 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-18
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근린상가
인천 미추홀구 주안동로 51, 5층501호
건물: 18.64평 , 토지(대지권): 3.92평 |
149,000,000원
104,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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근린상가
인천 미추홀구 주안동로 51, 6층601호
건물: 18.64평 , 토지(대지권): 3.92평 |
156,000,000원
76,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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근린상가
인천 미추홀구 수봉북로11번길 3, 지1층1호
건물: 14.84평 , 토지(대지권): 7.99평 |
71,000,000원
17,047,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-25
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근린상가
인천 미추홀구 인주대로 51, 2층208호
건물: 54.27평 , 토지(대지권): 7.06평 |
2,087,000,000원
1,022,630,000원 |
재진행
(2회)
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2024-09-27
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근린상가
인천 미추홀구 주안로104번길 37, 2층201호
건물: 158.09평 , 토지(대지권): 48.87평 |
1,680,000,000원
403,368,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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근린상가
인천 미추홀구 매소홀로 262, 1층1036호
건물: 13.06평 , 토지(대지권): 5.02평 |
740,000,000원
253,820,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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근린상가
인천 미추홀구 경인로 306, 1층112호
건물: 7.95평 , 토지(대지권): 1.28평 |
119,000,000원
28,572,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-23
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근린상가
인천 미추홀구 인주대로4번길 10, 2층201호
건물: 15.87평 , 토지(대지권): 2.58평 |
331,000,000원
162,190,000원 |
재진행
(2회)
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2024-09-23
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근린상가
인천 미추홀구 독배로 379, 지하2층
[법정지상권]
건물: 268.49평 |
691,600,000원
237,219,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층106호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 8.51평 |
390,720,000원
134,017,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층107호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 5.59평 |
256,960,000원
88,137,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
|
근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층108호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 7.70평 |
385,440,000원
132,206,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층109호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 5.90평 |
295,680,000원
101,418,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층112호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 5.70평 |
300,080,000원
102,927,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층113호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 4.61평 |
242,880,000원
83,308,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경516038 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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