감정가는
2,087,000,000원입니다.
최저입찰가는 1,022,630,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 102,263,000원 입니다.
▶ 위치 : 인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층208호 (숭의동,더스테이프라임월드)
▶ 유형 : 근린상가
▶ 사건번호 : 2023 타경 8527
▶ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경8527 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층208호 (숭의동,더스테이프라임월드) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경8527이며 인천지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,087,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,022,630,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.04.23입니다.
입찰보증금은 102,263,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층208호 (숭의동,더스테이프라임월드)
인천광역시 미추홀구 숭의동 331-12
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
23.33㎡(7.06평) |
| 건물면적 |
179.42㎡(54.27평) |
| 사건번호 |
2023타경8527 |
| 감정평가액 |
2,087,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,022,630,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 102,263,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
인주대로 51 |
1787.8 분의 10.1406 |
10.14㎡ (3.07평)
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| 1787.8 분의 13.1884 |
13.188㎡ (3.99평)
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건물
인주대로 51 |
2층208호 (숭의동,더스테이프라임월드) 철근콘크리트구조 |
77.9900㎡ (23.59평)
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| 2층209호 (숭의동,더스테이프라임월드) 철근콘크리트구조 |
101.4300㎡ (30.68평)
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 화OO |
209호 |
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| 김OO |
209호 |
2022.10.31. |
[보]10,000,000
[월]5,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월23일 |
근저당권
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1,644,000,000원 |
| 2022년8월12일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2023년5월16일 |
압류
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| 2023년6월26일 |
임의경매
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| 2023년8월11일 |
가압류
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6,787,438원 |
| 2023년9월4일 |
가압류
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12,639,544원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동 행정복지센터가 있음.
- 본건 부동산의 호실 표시가 되어 있지 않아, 60대 남자 관리소장에게 물어보니 화덕구이(코다리찜) 식당이고 208호, 209호를 개방하여 같이 사용하고 있다고 말함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8527 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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근린상가
인천 미추홀구 주안동로 51, 4층402호
건물: 19.58평 , 토지(대지권): 4.12평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
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근린상가
인천 미추홀구 매소홀로 262, 1층1036호
건물: 13.06평 , 토지(대지권): 5.02평 |
740,000,000원
362,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
인천 미추홀구 인주대로4번길 10, 2층201호
건물: 15.87평 , 토지(대지권): 2.58평 |
331,000,000원
331,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
인천 미추홀구 인주대로4번길 10, 2층202호
건물: 20.42평 , 토지(대지권): 3.32평 |
474,000,000원
474,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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근린상가
인천 미추홀구 독정이로99번길 57, 2층202호
건물: 15.25평 , 토지(대지권): 5.16평 |
116,000,000원
56,840,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-08
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근린상가
인천 미추홀구 주안로104번길 37, 2층201호
건물: 158.09평 , 토지(대지권): 48.87평 |
1,680,000,000원
1,176,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-10
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근린상가
인천 미추홀구 미추로64번길 22, 2층204호
건물: 18.98평 , 토지(대지권): 8.92평 |
146,000,000원
71,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
인천 미추홀구 송림로199번길 11, 3층302호
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 5.73평 |
85,500,000원
41,895,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
|
근린상가
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층104호
건물: 13.22평 , 토지(대지권): 1.89평 |
346,000,000원
242,200,000원 |
유찰
(1회)
|
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2024-05-01
|
근린상가
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층105호
건물: 15.91평 , 토지(대지권): 2.28평 |
420,000,000원
294,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
|
근린상가
인천 미추홀구 경인로 157, 2층201호
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 4.94평 |
172,000,000원
84,280,000원 |
재진행
(2회)
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|
2024-05-07
|
근린상가
인천 미추홀구 경인로 157, 3층301호
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 4.94평 |
174,000,000원
85,260,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-01
|
근린상가
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층103호
건물: 13.22평 , 토지(대지권): 1.89평 |
346,000,000원
242,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
인천 미추홀구 경인로 306, 1층106호
건물: 11.68평 , 토지(대지권): 1.88평 |
305,000,000원
149,450,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경8527 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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