▷ 위치 : 충청북도 청주시 상당구 문의면 문덕리 산52
▷ 유형 : 토지/임야
▷ 사건번호 : 2024 타경 51543
▷ 집행법원 : 청주지방법원
감정가는 154,998,900원입니다.
최저입찰가는 99,110,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 9,911,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경51543 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 청주시 상당구 문의면 문덕리 산52 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경51543이며 청주지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 154,998,900원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 99,110,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 9,911,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 상당구 문의면 문덕리 산52
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
73,809.00㎡(22,327.22평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경51543 |
| 감정평가액 |
154,998,900원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 99,110,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,911,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
문덕리 산52 |
임야 |
73809㎡ (22,327.22평)
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충청북도 청주시 상당구 문의면 문덕리 소재 "청남대" 동측 인근에 위치. 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년5월3일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2024년2월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지상에 연고 미상의 분묘가 1기 소재하며 분묘기지권 성립 여부 불분명, 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재 가능성 있음(감정평가서 참조).
최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 가격임.
지적도상 맹지임.
매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 등을 통하여 철저한 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 임야로 지상에 연고자 미상의 분묘 소재하며, 본건의 일부에 충청북도 소유의 철책, 나무데크가 설치 되어 있는 것으로 보여지나 육안이므로 정확한 현황은 경계 측량을 요하며, 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 청주시 상당구 문의면 문덕리 소재 "청남대" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전산지, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 154,998,900원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.05.03. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51543 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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임야
충북 청주시 상당구 가덕면 청용리
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 11,030.97평 |
2,612,866,000원
547,958,000원 |
재진행
(7회)
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2024-10-10
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 1,730.30평 |
263,120,000원
35,315,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-10
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 345.46평 |
50,248,000원
13,172,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-10
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 510.62평 |
74,272,000원
19,470,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-10
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 300.69평 |
43,736,000원
11,465,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-10
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 1,604.16평 |
233,332,000원
61,166,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-10
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 388.41평 |
48,792,000원
12,791,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-02
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임야
충북 청주시 상당구 낭성면 추정리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 69,006.00평 |
1,908,122,800원
1,221,198,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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임야
충북 청주시 상당구 운동동 산40
, 토지(대지권): 5,778.36평 |
878,634,000원
287,911,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-16
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임야
충북 청주시 상당구 명암동 산81-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,658.29평 |
458,042,000원
187,614,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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임야
충북 청주시 상당구 가덕면 병암리
, 토지(대지권): 1,499.79평 |
620,533,000원
397,141,000원 |
재진행
(2회)
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2024-09-25
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 815.24평 |
482,665,120원
308,906,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 화당리
[선순위지상권]
, 토지(대지권): 470.09평 |
254,895,000원
163,133,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
|
임야
충북 청주시 상당구 가덕면 국전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,248.12평 |
543,487,000원
347,832,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
|
임야
충북 청주시 상당구 문의면 문덕리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 22,327.22평 |
154,998,900원
99,110,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경51543 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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