소 재 지	충청북도 청주시 상당구 가덕면 병암리 222-2
물건용도	토지/임야
토지면적	4,958.00㎡(1,499.79평)
건물면적
사건번호	2023타경2872
감정평가액	620,533,000원
최저입찰가	(64%) 397,141,000원
입찰보증금	(10%) 39,714,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 병암리 222-2	임야	4119㎡ (1,246.00평)
	도로	531㎡ (160.63평)
	도로	308㎡ (93.17평)

충청북도 청주시 상당구 가덕면 시동리 소재 "청주운전면허시험장" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년2월7일	근저당권	624,000,000원
2018년2월7일	지상권
2023년5월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록 3번 공부상 지목은 '도로'이나, 일부 현황 '잡종지' 상태임 [부동산 현황조사서 비고란] -. 현황 1번 목록 잡종지 및 도로, 법면 등으로 이용중임. -. 현황 2번, 4번 목록 도로로 이용중임. -. 현황 3번 목록 도로 및 임야 임. -. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰일은 2024.10.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 상당구 가덕면 시동리 소재 "청주운전면허시험장" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.02.07. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-16	임야  충북 청주시 상당구 명암동 산81-9 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 10,658.29평	458,042,000원 187,614,000원	유찰 (4회)
2024-10-16	임야  충북 청주시 상당구 운동동 산40  , 토지(대지권): 5,778.36평	878,634,000원 287,911,000원	유찰 (5회)
2024-10-10	임야  충북 청주시 상당구 남일면 송암리  , 토지(대지권): 1,730.30평	263,120,000원 35,315,000원	유찰 (9회)
2024-10-10	임야  충북 청주시 상당구 남일면 송암리  , 토지(대지권): 345.46평	50,248,000원 13,172,000원	유찰 (6회)
2024-10-10	임야  충북 청주시 상당구 남일면 송암리  , 토지(대지권): 510.62평	74,272,000원 19,470,000원	유찰 (6회)
2024-10-10	임야  충북 청주시 상당구 남일면 송암리  , 토지(대지권): 300.69평	43,736,000원 11,465,000원	유찰 (6회)
2024-10-10	임야  충북 청주시 상당구 남일면 송암리  , 토지(대지권): 1,604.16평	233,332,000원 61,166,000원	유찰 (6회)
2024-10-10	임야  충북 청주시 상당구 남일면 송암리  , 토지(대지권): 388.41평	48,792,000원 12,791,000원	유찰 (6회)
2024-09-25	임야  충북 청주시 상당구 남일면 송암리  , 토지(대지권): 815.24평	482,665,120원 308,906,000원	유찰 (2회)
2024-09-25	임야  충북 청주시 상당구 남일면 화당리 [선순위지상권]  , 토지(대지권): 470.09평	254,895,000원 163,133,000원	유찰 (2회)
2024-09-26	임야  충북 청주시 상당구 남일면 화당리 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,227.74평	1,120,598,000원 896,478,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	임야  충북 청주시 상당구 문의면 문덕리 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 22,327.22평	154,998,900원 99,110,000원	재진행 (2회)
2024-09-24	임야  충북 청주시 상당구 미원면 금관리 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,195.48평	387,296,000원 278,221,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	임야  충북 청주시 상당구 낭성면 추정리 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 69,006.00평	1,908,122,800원 1,221,198,000원	유찰 (2회)
2024-09-26	임야  충북 청주시 상당구 낭성면 인경리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,209.53평	384,177,000원 307,342,000원	유찰 (1회)