토지/임야 경매 / 청주시 상당구 운동동 산40 / 토지/임야 경매 / 2024타경330
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이 물건의 사건번호는 2024타경330 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 청주시 상당구 운동동 산40 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경330이며 청주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 878,634,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 702,907,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 70,290,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 상당구 운동동 산40
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
19,102.00㎡(5,778.36평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경330 |
| 감정평가액 |
878,634,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 702,907,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 70,290,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
운동동 산40 |
임야 |
19064㎡ (5,766.86평)
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| 임야 |
20㎡ (6.05평)
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| 임야 |
18㎡ (5.45평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월28일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2020년12월28일 |
지상권
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| 2021년11월26일 |
근저당권
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2,000,000,000원 |
| 2022년1월13일 |
지상권
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| 2024년1월29일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 목록 1 - 을구 순위번호 10번 구분지상권설정등기(2022.01.13. 접수 제3993호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
목록 2 - 을구 순위번호 4번 구분지상권설정등기(2022.01.13. 접수 제3993호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 전체 지적도상 맹지임.
목록 1은 토지이용계획확인서상 2개 용도지역(보전녹지지역, 자연녹지지역)에 속한 토지임. 목록 1, 2의 일부 면적 지상에 전기공급설비(송전선)가 소재함. 목록 2, 3은 공익사업에 편입되어 보상이 예정되어 있는 토지로 조사됨. 지상에 자생하는 입목은 토지에 포함하여 각 평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번~3번 목록 임야이며, 1번 목록 지상에 소유자 미상의 분묘가 수기 소재하는 것으로 보여지나 목측이므로 정확한 현황은 인접토지와 경계 측량을 요함.
-. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록 1 - 을구 순위번호 10번 구분지상권설정등기(2022.01.13. 접수 제3993호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
목록 2 - 을구 순위번호 4번 구분지상권설정등기(2022.01.13. 접수 제3993호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 878,634,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 285,738,353원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경330 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 1,730.30평 |
263,120,000원
86,219,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-16
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 300.69평 |
43,736,000원
27,991,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 1,604.16평 |
233,332,000원
149,333,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 388.41평 |
48,792,000원
31,227,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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임야
충북 청주시 상당구 가덕면 청용리
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 11,030.97평 |
2,612,866,000원
684,947,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-16
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 345.46평 |
50,248,000원
32,158,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 송암리
, 토지(대지권): 510.62평 |
74,272,000원
47,534,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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임야
충북 청주시 상당구 남일면 은행리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,969.95평 |
196,360,000원
125,670,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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임야
충북 청주시 상당구 운동동 산40
, 토지(대지권): 5,778.36평 |
878,634,000원
702,907,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경330 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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