[ 경상남도 거제시 토지/임야 법원경매 ]
거제시경매, 둔덕면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 20916 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 창원지방법원 통영지원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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조성지
"택지로 만든 토지로서 매립, 성토, 절토 등에 의해 조성된다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경20916 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 둔덕면 학산리 산42-9 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경20916이며 창원지방법원 통영지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 442,467,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 226,543,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.10.28입니다.
입찰보증금은 22,654,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 산42-9
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
33,058.00㎡(10,000.05평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경20916 |
| 감정평가액 |
442,467,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 226,543,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,654,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
학산리 산42-9 |
임야 |
11737㎡ (3,550.44평)
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| 임야 |
21321㎡ (6,449.60평)
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경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재 "광리마을" 남동측 인근에 위치. 자연환경보전지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2014년5월2일 |
근저당권
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168,000,000원 |
| 2014년5월2일 |
지상권
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| 2016년10월31일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2021년9월14일 |
가압류
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60,000,000원 |
| 2022년11월29일 |
가압류
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80,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
임의경매
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| 2023년4월12일 |
강제경매
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| 2023년4월19일 |
가압류
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10,400,600원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| -목록[1] 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각임.
-목록[1] 지상 및 타인토지에 걸쳐 소재하는 분묘 있으나 정확한 위치는 측량 요함. 본건 주위로 다수의 분묘가 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
-육안으로 확인이 어려운 분묘 소재 가능성 있음(분묘기지권 성립여지 있음).
-목록[1]은 공부상 맹지임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.10.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재 "광리마을" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연환경보전지역, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.05.02. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경20916 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 아주동 산43
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,576.89평 |
1,161,468,000원
243,578,000원 |
유찰
(7회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 하청면 어온리 산4-38
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,016.61평 |
33,607,100원
7,048,000원 |
유찰
(7회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 삼거동 산116
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,000.10평 |
89,262,000원
18,720,000원 |
유찰
(7회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 두모동 산34-10
[분묘기지권]
건물: 5.45평 , 토지(대지권): 6,509.80평 |
344,536,000원
72,254,000원 |
유찰
(7회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 연초면 송정리 산139-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 286.10평 |
234,932,000원
120,286,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 하청면 석포리 369
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,126.27평 |
415,859,000원
212,920,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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임야
경남 거제시 연초면 오비리 264
, 토지(대지권): 232.62평 |
149,955,000원
76,777,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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임야
경남 거제시 사등면 창호리 1423
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,375.17평 |
1,431,750,000원
733,056,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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임야
경남 거제시 사등면 청곡리 산82
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 179.99평 |
22,015,000원
11,272,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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임야
경남 거제시 하청면 실전리 산85-18
, 토지(대지권): 57.17평 |
3,954,440원
2,025,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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임야
경남 거제시 아주동 산98-1
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,098.80평 |
223,000,000원
142,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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임야
경남 거제시 아주동 산98
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 688.94평 |
146,400,000원
93,696,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-28
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임야
경남 거제시 둔덕면 학산리 산42-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,000.05평 |
442,467,000원
226,543,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-28
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임야
경남 거제시 일운면 소동리 산46-12
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 171.82평 |
35,216,000원
18,030,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 사등면 청곡리 산63-2
[분묘기지권]
건물: 3.22평 , 토지(대지권): 1,869.75평 |
681,484,680원
436,150,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경20916 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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