2023타경60485
부산지방법원의 경매 목적물로
감정가 153,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 97,920,000원으로
2024.09.13(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 부산지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경60485 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 연제구 신촌로23번길 40-16, 12층1201호 (연산동,엘이즈와이08) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경60485이며 부산지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 153,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 97,920,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.09.13입니다.
입찰보증금은 9,792,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 연제구 신촌로23번길 40-16, 12층1201호 (연산동,엘이즈와이08)
부산광역시 연제구 연산동 1502-8
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.30㎡(1.60평) |
| 건물면적 |
26.68㎡(8.07평) |
| 사건번호 |
2023타경60485 |
| 감정평가액 |
153,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 97,920,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,792,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.13(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신촌로23번길 40-16 |
162.3 분의 5.3 |
5.3㎡ (1.60평)
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건물
신촌로23번길 40-16 |
12층1201호 (연산동,엘이즈와이08) 철근콘크리트구조 |
26.68㎡ (8.07평)
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부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월16일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2021년4월16일 |
근저당권
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2,410,000,000원 |
| 2021년12월20일 |
전세권
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30,000,000원 |
| 2023년9월26일 |
임의경매
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| 2023년10월11일 |
가압류
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400,188,360원 |
| 2023년10월11일 |
가압류
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400,188,360원 |
| 2023년10월25일 |
가압류
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2,459,500,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
① 현황명령서의 부동산의 표시에는 건물명(엘이즈와이08)이 기재되어 있으나, 현황상 외벽에 건물명은 표시되어 있지 않고, 1층 현관 유리문에 건물명이 표시되어 있으며, 1층 주차장 위 정면에 `Luxury 수`라는 글자가 적혀있음.
② 엘이즈와이08의 현황상 12층에 1203호가 존재하나, 현황조사명령의 부동산의 표시상에는 1203호가 기재되어 있지 않음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 27번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60485 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-10
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오피스텔
부산 연제구 거제대로96번길 16, 4층401호
[임차권등기]
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.04평 |
241,000,000원
78,971,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-24
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오피스텔
부산 연제구 거제시장로21번길 41, 4층402호
건물: 24.73평 , 토지(대지권): 8.81평 |
247,000,000원
126,464,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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오피스텔
부산 연제구 고분로123번길 18, 5층504호
[임차권등기]
건물: 15.94평 , 토지(대지권): 8.72평 |
160,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-10
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오피스텔
부산 연제구 신금로 4, 10층1001호
건물: 17.65평 , 토지(대지권): 6.00평 |
206,000,000원
105,472,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-10
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오피스텔
부산 연제구 신금로 4, 6층601호
건물: 17.65평 , 토지(대지권): 6.00평 |
204,000,000원
104,448,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-10
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오피스텔
부산 연제구 신금로 4, 7층701호
건물: 17.65평 , 토지(대지권): 6.00평 |
204,000,000원
104,448,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-10
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오피스텔
부산 연제구 신금로 4, 8층801호
건물: 17.65평 , 토지(대지권): 6.00평 |
204,000,000원
104,448,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-10
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오피스텔
부산 연제구 신금로 4, 9층902호
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 6.35평 |
218,000,000원
111,616,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-13
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오피스텔
부산 연제구 신촌로23번길 40-16, 10층1002호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.80평 |
167,000,000원
106,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-13
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오피스텔
부산 연제구 신촌로23번길 40-16, 11층1102호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.80평 |
167,000,000원
106,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-13
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오피스텔
부산 연제구 신촌로23번길 40-16, 11층1103호
건물: 6.47평 , 토지(대지권): 1.29평 |
120,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-13
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오피스텔
부산 연제구 신촌로23번길 40-16, 12층1201호
건물: 8.07평 , 토지(대지권): 1.60평 |
153,000,000원
97,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-13
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오피스텔
부산 연제구 신촌로23번길 40-16, 12층1202호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.80평 |
167,000,000원
106,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-13
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오피스텔
부산 연제구 신촌로23번길 40-16, 13층1301호
건물: 8.07평 , 토지(대지권): 1.60평 |
153,000,000원
97,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-13
|
오피스텔
부산 연제구 신촌로23번길 40-16, 13층1303호
건물: 6.47평 , 토지(대지권): 1.29평 |
120,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경60485 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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