2023타경1598
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로
감정가 205,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 70,315,000원으로
2024.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 인천지방법원 부천지원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경1598 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 김포시 양촌읍 황금3로 89, 2층203호 (학운프라자) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1598이며 인천지방법원 부천지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 205,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 70,315,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.10.17입니다.
입찰보증금은 7,031,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 양촌읍 황금3로 89, 2층203호 (학운프라자)
경기도 김포시 양촌읍 학운리 3557
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
42.26㎡(12.78평) |
| 건물면적 |
80.11㎡(24.23평) |
| 사건번호 |
2023타경1598 |
| 감정평가액 |
205,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 70,315,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,031,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
황금3로 89 |
1869.8 분의 42.26 |
42.26㎡ (12.78평)
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건물
황금3로 89 |
2층203호 (학운프라자) 철근콘크리트구조 |
80.11㎡ (24.23평)
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경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운4일반산업단지"내에 위치. 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월10일 |
근저당권
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6,480,000,000원 |
| 2022년5월10일 |
근저당권
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910,000,000원 |
| 2022년5월10일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2022년5월10일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2022년5월10일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2022년6월10일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2023년3월31일 |
임의경매
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| 2024년3월6일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
201호~211호까지는 경계벽없이 일체로 이용되고 있는 것으로 탐문되나, 건축물대장 및 현황도로 위치 및 면적을 특정할수 있고, 경계벽복원에 과다한 비용이 소요되지 않을 것으로 판단됨(감정회보 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
301호와 302호는 스크린골프장 공사중이고, 308호부터 311호까지는 통합하여 골프연습장으로 운영중이며, 120호와 121호는 통합하여 카페 운영중임. 2층은 병원이 입점하려했으나 정상적으로 진행되지 않아 폐문되어 있으나 구조는 첨부한 건물 호실 배치도와 같이 3층과 거의 유사한 것으로 보임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.10.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운4일반산업단지"내에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 11번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.10 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1598 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-17
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근린상가
경기 김포시 김포한강9로115번길 11, 1층107호
건물: 42.63평 , 토지(대지권): 18.14평 |
811,000,000원
95,414,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-24
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근린상가
경기 김포시 김포한강9로75번길 72, 1층103호
[유치권]
건물: 15.73평 , 토지(대지권): 5.92평 |
843,000,000원
590,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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근린상가
경기 김포시 김포한강9로75번길 72, 1층104호
[유치권]
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 5.77평 |
822,000,000원
575,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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근린상가
경기 김포시 김포한강9로115번길 11, 1층108호
건물: 42.63평 , 토지(대지권): 18.14평 |
809,000,000원
809,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 김포시 대곶면 대명항1로 104,
건물: 16.33평 , 토지(대지권): 12.97평 |
400,000,000원
196,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-10
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근린상가
경기 김포시 대곶면 대명항1로 98,
건물: 23.67평 , 토지(대지권): 20.76평 |
575,000,000원
575,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 김포시 유현로237번길 88, 1층118호
[대지권미등기]
건물: 7.52평 |
473,000,000원
473,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 김포시 유현로237번길 88, 1층119호
[대지권미등기]
건물: 7.73평 |
486,000,000원
486,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 김포시 김포한강2로23번길 10, 2층201호
건물: 27.81평 , 토지(대지권): 23.82평 |
706,000,000원
345,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 김포시 풍무로 174, 1층105호
[대지권미등기]
건물: 15.06평 |
1,018,000,000원
349,174,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 김포시 풍무로 174, 1층106호
[대지권미등기]
건물: 14.65평 |
990,000,000원
339,570,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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근린상가
경기 김포시 유현로238번길 43, 8층801호
건물: 21.13평 , 토지(대지권): 5.34평 |
266,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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근린상가
경기 김포시 유현로238번길 43, 8층802호
건물: 34.15평 , 토지(대지권): 8.63평 |
430,000,000원
301,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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근린상가
경기 김포시 유현로238번길 43, 8층803호
건물: 28.37평 , 토지(대지권): 7.17평 |
358,000,000원
250,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-31
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근린상가
경기 김포시 김포한강1로 254, 1층107호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 6.67평 |
745,000,000원
255,535,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1598 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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