감정가는
149,000,000원입니다.
최저입찰가는 149,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.07.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,900,000원 입니다.
※ 위치 : 서울특별시 구로구 공원로 40, 제지하층 제201호 (구로동, 신도림쌍용플래티넘노블)
※ 유형 : 근린상가
※ 사건번호 : 2023 타경 4643
※ 집행법원 : 서울남부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경4643 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매13계에서 진행하는 사건번호 2023타경4643의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 구로구 공원로 40, 제지하층 제201호 (구로동, 신도림쌍용플래티넘노블) 입니다.
감정가는 149,000,000원이며, 최저입찰가는 149,000,000원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰보증금은 (10%) 14,900,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 공원로 40, 제지하층 제201호 (구로동, 신도림쌍용플래티넘노블)
서울특별시 구로구 구로동 46
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
18.89㎡(5.71평) |
| 건물면적 |
107.16㎡(32.42평) |
| 사건번호 |
2023타경4643 |
| 감정평가액 |
149,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 149,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
공원로 40 |
4546.4 분의 18.89 |
18.89㎡ (5.71평)
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건물
공원로 40 |
제지하층 제201호 (구로동, 신도림쌍용플래티넘노블) 철골철근콘크리트구조 |
107.16㎡ (32.42평)
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대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울신구로초등학교" 위치. 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 곽OO |
201호 전부 |
없음 |
[보]10,000,000
[월]450,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년9월19일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2022년10월21일 |
근저당권
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880,000,000원 |
| 2023년9월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현재 창고로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
이건 부동산 목록 1, 2, 3 모두 지하 2층 주차장 벽면에 창고로 이용 중임.
지하 2층 주차장 벽면에 202호로 표시된 출입구 내부 좌측에 201호 우측에 202호가 존재함.
지하 2층 주자장 벽면에 203호 및 204호로 표시된 내부 좌측에 203호가 존재함.
모두 창고로 이용중이고, 관리인의 진술에 의하면, 201호는 임차인이 창고로 사용하고있는 것으로 알고 있고, 202호 및 203호는 채무자가 창고로 이용하고 있다고 진술함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울신구로초등학교" 위치.
※ 물건 키워드 : 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.09.19. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4643 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제9층
건물: 6.32평 , 토지(대지권): 1.40평 |
219,000,000원
140,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 25.25평 , 토지(대지권): 5.58평 |
637,000,000원
407,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
서울 구로구 개봉로17나길 61-21, 제1층
[임차권등기]
건물: 9.82평 , 토지(대지권): 6.86평 |
217,000,000원
217,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 구로구 공원로 40, 제지하층
건물: 32.42평 , 토지(대지권): 5.71평 |
149,000,000원
149,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 구로구 공원로 40, 제지하층
건물: 24.74평 , 토지(대지권): 4.36평 |
116,000,000원
116,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 구로구 공원로 40, 제지하층
건물: 29.06평 , 토지(대지권): 5.12평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 47.95평 , 토지(대지권): 10.61평 |
1,200,000,000원
65,970,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 38.78평 , 토지(대지권): 8.58평 |
970,000,000원
53,326,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 60.53평 , 토지(대지권): 13.39평 |
1,510,000,000원
83,013,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 25.25평 , 토지(대지권): 5.58평 |
669,000,000원
71,833,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 20.01평 , 토지(대지권): 4.43평 |
499,000,000원
83,718,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 3.10평 , 토지(대지권): 0.69평 |
46,900,000원
9,835,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-09
|
근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 3.10평 , 토지(대지권): 0.69평 |
46,900,000원
9,835,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-16
|
근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제1층
건물: 3.22평 , 토지(대지권): 0.71평 |
15,100,000원
7,731,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 10.92평 , 토지(대지권): 2.42평 |
278,000,000원
113,869,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4643 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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