소 재 지	경기도 남양주시 화도읍 마석로26번길 13-13, 2층201호  경기도 남양주시 화도읍 마석우리 219-53
물건용도	다세대/빌라
토지면적	22.80㎡(6.90평)
건물면적	32.40㎡(9.80평)
사건번호	2023타경79272
감정평가액	118,000,000원
최저입찰가	(100%) 118,000,000원
입찰보증금	(10%) 11,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 마석로26번길 13-13	342.0 분의 22.8	22.8㎡ (6.90평)
건물 마석로26번길 13-13	2층201호 시멘트벽돌구조	32.40㎡ (9.80평)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전체	2022.04.19	[보]무상 [월]무상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년4월15일	근저당권	77,000,000원
2023년10월13일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 이 사건 부동산은 주거용 다세대주택임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다. 입찰일은 2024.07.02입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 오남읍 양지로281번길 8-14,  건물: 20.23평  , 토지(대지권): 12.27평	294,000,000원 205,800,000원	유찰 (1회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 수레로 1104-75, [임차권등기]  건물: 16.45평  , 토지(대지권): 18.03평	250,000,000원 175,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로85번길 14,  건물: 16.56평  , 토지(대지권): 9.00평	162,000,000원 113,400,000원	유찰 (1회)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 늘을1로 139-24, 501동  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 14.15평	203,000,000원 142,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 별내면 순화궁로 976-13, [임차권등기]  건물: 17.26평  , 토지(대지권): 14.80평	223,000,000원 223,000,000원	신건 (0회)
2024-06-19	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 진접읍 광릉내로54번길 36-18,  건물: 16.50평  , 토지(대지권): 21.58평	159,000,000원 159,000,000원	신건 (0회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 늘을1로73번길 20-19, 16동  건물: 13.99평  , 토지(대지권): 21.83평	147,000,000원 147,000,000원	신건 (0회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 경춘로 414-26, 디동  건물: 28.06평  , 토지(대지권): 21.98평	547,000,000원 547,000,000원	신건 (0회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 진접읍 내각1로107번길 24,  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 16.80평	168,000,000원 168,000,000원	신건 (0회)
2024-07-02	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 마석우리 198-4 [대지권미등기,법정지상권]  건물: 21.42평	324,000,000원 324,000,000원	신건 (0회)
2024-07-02	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 마석로26번길 13-13,  건물: 9.80평  , 토지(대지권): 6.90평	118,000,000원 118,000,000원	신건 (0회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 맷돌로 50,	270,000,000원 270,000,000원	신건 (0회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 별내면 순화궁로 976-13,	162,000,000원 162,000,000원	신건 (0회)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 화도읍 먹갓로서길 5-9,	89,000,000원 89,000,000원	신건 (0회)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  경기 남양주시 진접읍 봉현로36번길 44-3,	317,000,000원 317,000,000원	신건 (0회)