소 재 지	경기도 파주시 야당동 111-9
물건용도	토지/대지
토지면적	239.00㎡(72.30평)
건물면적
사건번호	2023타경70106
감정평가액	301,140,000원
최저입찰가	(100%) 301,140,000원
입찰보증금	(10%) 30,114,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 야당동 111-9	대	90㎡ (27.23평)
	대	149㎡ (45.07평)

경기도 파주시 야당동 소재 “경의중앙선 야당역” 남동측 근거리에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 마을버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2022년5월12일	근저당권	300,000,000원
2022년5월12일	지상권
2022년8월31일	근저당권	130,000,000원
2023년7월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 지적도상 맹지이나 동측 연접 필지에서 개설한 진입로를 통하여 진출입 가능. [부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록1 토지는 공부상 `대`이나 현황은 노지형태이며 수풀이 나있고 제시외 나무가 있었음 2. 목록2 토지는 공부상 `대`이나 현황은 노지형태이며 수풀이 나있고 제시외 나무가 있었음 3. 인접 토지와의 경계는 목측으로 알 수 없고 측량 등에 의하여야 정확히 알수 있을 것임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.07.02입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 야당동 소재 “경의중앙선 야당역” 남동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 마을버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.05.12. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-03	대지  경기 파주시 적성면 장현리 75-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 868.48평	637,195,000원 218,558,000원	유찰 (3회)
2024-07-09	대지  경기 파주시 금촌동 421-1  , 토지(대지권): 255.01평	698,847,000원 489,193,000원	유찰 (1회)
2024-07-10	대지  경기 파주시 탄현면 성동리 679-7  , 토지(대지권): 625.21평	4,257,608,000원 2,980,326,000원	유찰 (1회)
2024-07-17	대지  경기 파주시 파주읍 연풍리 309-6  , 토지(대지권): 92.87평	265,248,000원 185,674,000원	유찰 (1회)
2024-07-24	대지  경기 파주시 조리읍 대원리 722-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 109.81평	176,091,300원 123,264,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	대지  경기 파주시 문산읍 문산리 76-27  , 토지(대지권): 30.86평	121,380,000원 121,380,000원	신건 (0회)
2024-06-26	대지  경기 파주시 문산읍 문산리 76-31 [법정지상권]  , 토지(대지권): 4.54평	18,000,000원 18,000,000원	신건 (0회)
2024-07-02	대지  경기 파주시 야당동 111-9  , 토지(대지권): 72.30평	301,140,000원 301,140,000원	신건 (0회)
2024-07-03	대지  경기 파주시 금촌동 20-21  , 토지(대지권): 372.98평	1,133,118,000원 1,133,118,000원	신건 (0회)