소 재 지	경기도 파주시 파주읍 연풍리 309-6
물건용도	토지/대지
토지면적	307.00㎡(92.87평)
건물면적
사건번호	2023타경69311
감정평가액	265,248,000원
최저입찰가	(70%) 185,674,000원
입찰보증금	(10%) 18,567,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 연풍리 309-6	대	307㎡ (92.87평)

경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주정차가 가능, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2023년7월10일	임의경매
2023년9월12일	압류
2023년9월14일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 토지 지상에 평가 목록에서 제외된 건물이 소재하나 이를 별도 감안하지 않고 토지만을 평가함. [부동산 현황조사서 비고란] 1. 이건 목록 토지는 토지상 소재하는 제시외건물(1. 파주시 파주읍 연풍2길 10 과 2. 파주시 파주읍 연풍2길 11)들의 대지 및 일부는 골목길로 이용중인 것으로 보이며, 이건 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 2. 토지상 소재하는 제시외건물(파주시 파주읍 연풍2길 10)의 일부 출입문에 `국유재산소재지`라는 안내문이 부착되어 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.07.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.07.10.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-19	대지  경기 파주시 문산읍 문산리 17-23 [법정지상권]  , 토지(대지권): 11.98평	75,221,000원 36,859,000원	유찰 (2회)
2024-07-03	대지  경기 파주시 적성면 장현리 75-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 868.48평	637,195,000원 218,558,000원	유찰 (3회)
2024-07-09	대지  경기 파주시 금촌동 421-1  , 토지(대지권): 255.01평	698,847,000원 489,193,000원	유찰 (1회)
2024-07-09	대지  경기 파주시 야동동 86-1  , 토지(대지권): 167.89평	354,645,000원 248,252,000원	유찰 (1회)
2024-07-10	대지  경기 파주시 탄현면 성동리 679-7  , 토지(대지권): 625.21평	4,257,608,000원 2,980,326,000원	유찰 (1회)
2024-07-17	대지  경기 파주시 파주읍 연풍리 309-6  , 토지(대지권): 92.87평	265,248,000원 185,674,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	대지  경기 파주시 탄현면 법흥리 1652-126  , 토지(대지권): 467.97평	2,235,415,000원 2,235,415,000원	신건 (0회)
2024-06-19	대지  경기 파주시 조리읍 대원리 722-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 109.81평	176,091,300원 176,091,300원	신건 (0회)
2024-06-26	대지  경기 파주시 문산읍 문산리 76-27  , 토지(대지권): 30.86평	121,380,000원 121,380,000원	신건 (0회)
2024-06-26	대지  경기 파주시 문산읍 문산리 76-31 [법정지상권]  , 토지(대지권): 4.54평	18,000,000원 18,000,000원	신건 (0회)
2024-07-02	대지  경기 파주시 야당동 111-9  , 토지(대지권): 72.30평	301,140,000원 301,140,000원	신건 (0회)
2024-07-03	대지  경기 파주시 금촌동 20-21	1,133,118,000원 1,133,118,000원	신건 (0회)