소 재 지	경기도 고양시 덕양구 유산길 59-14, 109동 401호 (내유동,킹스빌타운)  경기도 고양시 덕양구 내유동 653-7
물건용도	다세대/빌라
토지면적	54.84㎡(16.59평)
건물면적	59.92㎡(18.13평)
사건번호	2023타경69878
감정평가액	110,000,000원
최저입찰가	(100%) 110,000,000원
입찰보증금	(10%) 11,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 유산길 59-14	1042.0 분의 54.84	54.84㎡ (16.59평)
건물 유산길 59-14	109동 401호 (내유동,킹스빌타운) 철근콘크리트구조	59.92㎡ (18.13평)

경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동 마을회관" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년12월9일	근저당권	84,000,000원
2023년3월8일	가압류	39,364,409원
2023년6월28일	가압류	20,839,061원
2023년7월12일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 2. 외벽에 109동 표시가 있음 3. 이건 건물 소재지로 전입세대확인서와 외국인체류확인서를 신청하였으나, `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`과 `해당사항없음`으로 조회결과가 나타남

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.07.02입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동 마을회관" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 방3, 욕실2, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 동헌로 408-53, [임차권등기]  건물: 17.06평  , 토지(대지권): 15.13평	97,000,000원 2,740,000원	유찰 (10회)
2024-07-10	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 읍내로6번길 35-2,  건물: 10.74평  , 토지(대지권): 6.84평	68,000,000원 47,600,000원	재진행 (1회)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로1258번길 102,  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 18.29평	116,000,000원 56,840,000원	재진행 (1회)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 유산길 81,  건물: 20.14평  , 토지(대지권): 20.03평	129,000,000원 63,210,000원	재진행 (1회)
2024-07-09	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로966번길 50, [임차권등기]  건물: 16.92평  , 토지(대지권): 13.02평	187,000,000원 64,141,000원	유찰 (4회)
2024-06-19	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 벽제관로 14-29,  건물: 10.66평  , 토지(대지권): 7.03평	72,000,000원 72,000,000원	신건 (0회)
2024-07-09	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 고골길 117-43,  건물: 17.18평  , 토지(대지권): 18.60평	138,000,000원 96,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 명봉산로6번길 19, [임차권등기]  건물: 15.80평  , 토지(대지권): 19.31평	205,000,000원 100,450,000원	유찰 (3회)
2024-07-10	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로1258번길 30-3,  건물: 14.91평  , 토지(대지권): 15.11평	223,000,000원 109,270,000원	유찰 (2회)
2024-07-02	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 유산길 59-14,  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 16.59평	110,000,000원 110,000,000원	신건 (0회)
2024-07-16	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로1290번길 24,  건물: 16.44평  , 토지(대지권): 21.28평	177,000,000원 123,900,000원	유찰 (1회)
2024-07-10	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 푸른마을로 33-7, [임차권등기]  건물: 17.17평  , 토지(대지권): 10.68평	270,000,000원 132,300,000원	유찰 (7회)
2024-07-17	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로1108번길 175, [임차권등기]  건물: 18.69평  , 토지(대지권): 20.72평	274,000,000원 134,260,000원	유찰 (12회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로1290번길 42, [임차권등기]  건물: 15.21평  , 토지(대지권): 18.95평	280,000,000원 137,200,000원	유찰 (4회)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 고골길 117-49,  건물: 17.18평  , 토지(대지권): 18.60평	140,000,000원 140,000,000원	신건 (0회)