소 재 지	충청북도 충주시 산척면 석천리 산88-24
물건용도	토지/임야
토지면적	1,978.00㎡(598.35평)
건물면적
사건번호	2023타경33046
감정평가액	41,532,000원
최저입찰가	(41%) 17,012,000원
입찰보증금	(10%) 1,701,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 석천리 산88-24	임야	660㎡ (199.65평)
	임야	1318㎡ (398.70평)

충청북도 충주시 산척면 석천리 소재 "석문마을" 남쪽 인근에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년7월22일	근저당권	60,000,000원
2016년7월22일	지상권
2020년12월3일	근저당권	130,000,000원
2023년9월12일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰일은 2025.02.10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 충주시 산척면 석천리 소재 "석문마을" 남쪽 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 07. 22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-10	임야  충북 충주시 산척면 석천리 산88-24  , 토지(대지권): 598.35평	41,532,000원 17,012,000원	유찰 (4회)
2025-02-10	임야  충북 충주시 산척면 영덕리 산181-8  , 토지(대지권): 1,292.28평	149,520,000원 39,195,000원	유찰 (6회)
2025-02-17	임야  충북 충주시 풍동 산47 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,999.97평	75,371,100원 30,872,000원	유찰 (4회)
2025-02-17	임야  충북 충주시 소태면 동막리 산40-1 [선순위지상권]  , 토지(대지권): 4,263.43평	354,162,000원 92,842,000원	유찰 (6회)
2025-02-17	임야  충북 충주시 신니면 문숭리 산38-3  , 토지(대지권): 5,072.32평	97,254,400원 25,494,000원	유찰 (6회)
2025-02-10	임야  충북 충주시 대소원면 매현리 산84-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,080.04평	77,180,650원 25,291,000원	유찰 (5회)
2024-11-04	임야  충북 충주시 대소원면 탄용리 산26  , 토지(대지권): 11,317.73평	127,207,600원 81,413,000원	유찰 (3회)
2025-02-24	임야  충북 충주시 수안보면 온천리 산39 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 121,199.95평	1,587,569,400원 520,215,000원	유찰 (5회)
2025-02-24	임야  충북 충주시 수안보면 안보리 산17-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 17,730.13평	433,728,800원 142,124,000원	유찰 (5회)
2025-02-24	임야  충북 충주시 중앙탑면 용전리 산31-13  , 토지(대지권): 299.78평	59,460,000원 19,483,000원	유찰 (5회)
2025-02-10	임야  충북 충주시 동량면 하천리 산47  , 토지(대지권): 7,034.26평	72,086,625원 36,908,000원	유찰 (3회)
2025-02-17	임야  충북 충주시 소태면 양촌리 산23 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,344.98평	72,981,348원 37,366,000원	유찰 (3회)
2025-02-17	임야  충북 충주시 소태면 중청리 산89 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,011.43평	17,052,207원 8,731,000원	유찰 (3회)
2025-02-17	임야  충북 충주시 산척면 영덕리 산203-4  , 토지(대지권): 960.14평	60,306,000원 38,596,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	임야  충북 충주시 소태면 동막리 산1  , 토지(대지권): 3,627.28평	75,955,000원 48,611,000원	유찰 (2회)