소 재 지	충청북도 충주시 소태면 동막리 산40-1
물건용도	토지/임야
토지면적	14,094.00㎡(4,263.43평)
건물면적
사건번호	2023타경3083
감정평가액	354,162,000원
최저입찰가	(100%) 354,162,000원
입찰보증금	(10%) 35,416,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동막리 산40-1	임야	14094㎡ (4,263.43평)
제시외건물 동막리 산40-1	동막리 산40-1

충청북도 충주시 소태면 동막리 소재 "중퉁말마을" 북측 및 동측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
1976년12월17일	지상권
2023년9월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰일은 2024.07.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 충주시 소태면 동막리 소재 "중퉁말마을" 북측 및 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 선순위지상권이 설정되어 있는 물건입니다 말소기준권리보다 앞선 선순위 지상권은 낙찰로 말소되지 않아 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 단, 선순위 지상권이라 하더라도 말소동의서를 제출한 경우는 말소가 됩니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-01	임야  충북 충주시 가주동 산27-18  , 토지(대지권): 1,658.31평	697,110,000원 557,688,000원	유찰 (1회)
2024-07-15	임야  충북 충주시 금가면 문산리 산16-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,959.06평	1,184,657,000원 947,726,000원	유찰 (1회)
2024-07-22	임야  충북 충주시 대소원면 매현리 산49-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 989.93평	39,270,000원 25,133,000원	유찰 (2회)
2024-07-15	임야  충북 충주시 동량면 대전리 1476-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,877.32평	521,431,000원 333,716,000원	유찰 (2회)
2024-07-22	임야  충북 충주시 동량면 손동리 산55-2  , 토지(대지권): 8,577.39평	567,100,000원 232,284,000원	유찰 (4회)
2024-07-22	임야  충북 충주시 동량면 손동리 산55-4  , 토지(대지권): 5,430.78평	412,919,000원 169,131,000원	유찰 (4회)
2024-07-22	임야  충북 충주시 동량면 손동리 산55-5  , 토지(대지권): 2,973.58평	285,070,000원 116,765,000원	유찰 (4회)
2024-07-15	임야  충북 충주시 동량면 조동리 산14-1  , 토지(대지권): 3,399.95평	77,552,550원 39,707,000원	유찰 (3회)
2024-07-01	임야  충북 충주시 동량면 조동리 산60-1  , 토지(대지권): 510.02평	75,870,000원 48,557,000원	유찰 (2회)
2024-07-15	임야  충북 충주시 목벌동 283-11	189,006,000원 189,006,000원	신건 (0회)
2024-07-08	임야  충북 충주시 산척면 영덕리 산13 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,640.00평	314,182,000원 201,077,000원	유찰 (2회)
2024-07-01	임야  충북 충주시 산척면 영덕리 산181-8  , 토지(대지권): 1,292.28평	149,520,000원 149,520,000원	신건 (0회)
2024-07-15	임야  충북 충주시 소태면 동막리 산3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,350.58평	65,671,725원 33,624,000원	유찰 (3회)
2024-07-08	임야  충북 충주시 소태면 동막리 산40-1 [선순위지상권]  , 토지(대지권): 4,263.43평	354,162,000원 354,162,000원	신건 (0회)
2024-07-01	임야  충북 충주시 소태면 복탄리 488  , 토지(대지권): 559.93평	11,476,200원 9,181,000원	유찰 (1회)