근린상가 경매 / 시흥시 은계로 337, 3층303호 (대야동,골든클래스)/ 근린상가 경매 / 2023타경5383
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이 물건의 사건번호는 2023타경5383 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 안산지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경5383의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 시흥시 은계로 337, 3층303호 (대야동,골든클래스) 입니다.
감정가는 600,000,000원이며, 최저입찰가는 600,000,000원입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰보증금은 (10%) 60,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 은계로 337, 3층303호 (대야동,골든클래스)
경기도 시흥시 대야동 646-2
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
42.90㎡(12.98평) |
| 건물면적 |
100.80㎡(30.49평) |
| 사건번호 |
2023타경5383 |
| 감정평가액 |
600,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 600,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 60,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
은계로 337 |
1509.7 분의 42.9 |
42.9㎡ (12.98평)
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건물
은계로 337 |
3층303호 (대야동,골든클래스) 철근콘크리트구조 |
100.8㎡ (30.49평)
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경기도 시흥시 대야동 소재 "시흥대야역" 동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월11일 |
근저당권
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1,592,400,000원 |
| 2023년11월9일 |
임의경매
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| 2024년4월5일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 주식회사 태성씨엔씨가 2024. 1. 8. 공사대금채권 364,200,000원에 대하여 유치권신고를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
2. 신청채권자가 위 유치권신고에 대하여 2024. 3. 18. 유치권배제신청서를 제출함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
북측 대로변에 면하여 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 시흥시 대야동 소재 "시흥대야역" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 11. 11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5383 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비113호
건물: 14.78평 |
674,000,000원
674,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-14, 6층604호
[별도등기]
건물: 31.83평 , 토지(대지권): 8.87평 |
570,000,000원
570,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 은계로 341, 1층115호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 5.07평 |
480,000,000원
480,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 은계로 337, 3층301호
[유치권]
건물: 30.49평 , 토지(대지권): 12.98평 |
600,000,000원
600,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 은계로 337, 3층302호
[유치권]
건물: 30.49평 , 토지(대지권): 12.98평 |
600,000,000원
600,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 은계로 337, 3층303호
[유치권]
건물: 30.49평 , 토지(대지권): 12.98평 |
600,000,000원
600,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 군자로 526, 3층301호
건물: 782.43평 , 토지(대지권): 261.97평 |
5,640,000,000원
5,640,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 장현능곡로 155, 2층2043호
건물: 15.49평 , 토지(대지권): 8.49평 |
375,000,000원
375,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 시흥시 공단1대로 244, 공구상가
건물: 57.83평 , 토지(대지권): 61.97평 |
1,530,000,000원
1,530,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 13, 1층104호
건물: 14.22평 , 토지(대지권): 3.95평 |
907,000,000원
907,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 지하1층비037호
건물: 11.37평 |
602,000,000원
421,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 지하1층비038호
건물: 11.37평 |
602,000,000원
421,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 시흥시 거북섬4길 2, 1층105호
[별도등기]
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 8.97평 |
853,000,000원
597,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 시흥시 호현로9번길 6, 2층201호
건물: 37.85평 , 토지(대지권): 6.19평 |
823,000,000원
576,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 시흥시 호현로9번길 6, 2층204호
건물: 47.49평 , 토지(대지권): 7.76평 |
1,210,000,000원
847,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5383 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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