토지/과수원 경매 / 서귀포시 남원읍 태흥리 1048-1 / 토지/과수원 경매 / 2023타경11233
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이 물건의 사건번호는 2023타경11233 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1048-1 토지/과수원 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경11233이며 제주지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 699,413,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 489,589,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰보증금은 48,958,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1048-1
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| 물건용도 |
토지/과수원 |
| 토지면적 |
949.00㎡(287.07평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경11233 |
| 감정평가액 |
699,413,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 489,589,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 48,958,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
태흥리 1048-1 |
과수원 |
949㎡ (287.07평)
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제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 "태흥초등학교" 남서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년1월10일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2018년1월10일 |
지상권
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| 2018년3월5일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2021년12월30일 |
근저당권
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12,000,000원 |
| 2022년6월2일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2022년6월2일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2023년4월20일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
가압류
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90,000,000원 |
| 2023년9월14일 |
가압류
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47,000,000원 |
| 2023년10월6일 |
가압류
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63,000,000원 |
| 2023년11월9일 |
임의경매
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| 2024년1월29일 |
가압류
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9,731,500원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지상의 수목은 토지 포함 평가.
- 현황 : 공부상 과수원이나 주거나지, 일부 지상에 밀감나무 묘목이 식재되어 있음.
- 제1종일반주거지역 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 과수원(일부 지상에 밀감나무 묘목이 식재되어 있음)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 "태흥초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 699,413,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 68,751,560원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.01.10.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11233 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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과수원
제주 서귀포시 표선면 토산리 697
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,509.17평 |
588,702,000원
288,464,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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과수원
제주 서귀포시 남원읍 태흥리 218-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 63.83평 |
21,311,000원
10,443,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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과수원
제주 서귀포시 동홍동 936
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,520.97평 |
1,659,240,000원
813,028,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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과수원
제주 서귀포시 안덕면 덕수리 2260-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 42.07평 |
25,451,640원
25,451,640원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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과수원
제주 서귀포시 서호동 402-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 911.13평 |
1,092,795,000원
374,829,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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과수원
제주 서귀포시 색달동 757
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,013.14평 |
659,837,000원
461,886,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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과수원
제주 서귀포시 토평동 1985-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,086.88평 |
1,412,049,000원
691,904,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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과수원
제주 서귀포시 성산읍 신산리 1282-4
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,634.11평 |
1,017,258,000원
712,081,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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과수원
제주 서귀포시 안덕면 상창리 1446
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 516.67평 |
491,680,000원
168,646,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-30
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과수원
제주 서귀포시 안덕면 상창리 1446-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 16.64평 , 토지(대지권): 218.41평 |
225,464,000원
77,335,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-30
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과수원
제주 서귀포시 안덕면 덕수리 2104-4
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,683.72평 |
1,226,404,000원
600,938,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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과수원
제주 서귀포시 남원읍 위미리 1907-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 408.38평 |
1,097,550,000원
537,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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과수원
제주 서귀포시 남원읍 위미리 1907-5
[법정지상권]
, 토지(대지권): 94.68평 |
247,270,000원
121,162,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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과수원
제주 서귀포시 남원읍 태흥리 1048-1
, 토지(대지권): 287.07평 |
699,413,000원
489,589,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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과수원
제주 서귀포시 남원읍 의귀리 1268
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,942.12평 |
2,033,610,000원
1,423,527,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경11233 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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