★ 위치 : 경기도 부천시 원미구 소향로 223, 12층1214호 (중동,굿모닝위너스텔3차)
★ 유형 : 오피스텔
★ 사건번호 : 2023 타경 42452
★ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 71,000,000원입니다.
최저입찰가는 49,700,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,970,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경42452 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 원미구 소향로 223, 12층1214호 (중동,굿모닝위너스텔3차) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경42452이며 인천지방법원 부천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 71,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 49,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.23입니다.
입찰보증금은 4,970,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 원미구 소향로 223, 12층1214호 (중동,굿모닝위너스텔3차)
경기도 부천시 원미구 중동 1144-1
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.29㎡(1.00평) |
| 건물면적 |
21.60㎡(6.53평) |
| 사건번호 |
2023타경42452 |
| 감정평가액 |
71,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 49,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,970,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
소향로 223 |
1225.3 분의 3.2909 |
3.29㎡ (1.00평)
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건물
소향로 223 |
12층1214호 (중동,굿모닝위너스텔3차) 철근콘크리트구조 |
21.6㎡ (6.53평)
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부천시 중동 소재 지하철7호선 "신중동역" 남측인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.02.04. |
[보]91,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김송이 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 2. 15.임.
경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월7일 |
압류
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| 2023년2월15일 |
임차권설정
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91,000,000원 |
| 2023년7월28일 |
압류
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| 2023년7월31일 |
강제경매
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| 2023년8월21일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.02.15. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
관리비 체납상태로 별도의 확인이 필요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
관리비 체납 관련 단전단수조치 안내문(관리사무소 명)이 현관문에 부착되어 있음.
우편함에 `김승이` 이름의 우편물 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.07.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부천시 중동 소재 지하철7호선 "신중동역" 남측인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.02.15. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.07.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경42452 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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오피스텔
경기 부천시 중동로254번길 16, 6층605호
건물: 24.21평 , 토지(대지권): 4.54평 |
320,000,000원
320,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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오피스텔
경기 부천시 부천로66번길 11, 2층202호
[임차권등기]
건물: 24.29평 , 토지(대지권): 10.99평 |
327,000,000원
327,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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오피스텔
경기 부천시 원미구 중동로254번길 50,
[임차권등기]
건물: 8.36평 , 토지(대지권): 1.19평 |
159,000,000원
159,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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오피스텔
경기 부천시 조마루로397번길 8, 6층102-601호
건물: 22.73평 , 토지(대지권): 5.59평 |
340,000,000원
340,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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오피스텔
경기 부천시 원미구 조마루로411번길 33,
건물: 17.33평 , 토지(대지권): 4.65평 |
318,000,000원
318,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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오피스텔
경기 부천시 조마루로427번길 92, 4층403호
건물: 19.59평 , 토지(대지권): 7.18평 |
309,000,000원
309,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-18
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오피스텔
경기 부천시 소향로 123, 비동
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 1.81평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
경기 부천시 원미구 신흥로 190,
[임차권등기]
건물: 29.95평 , 토지(대지권): 3.45평 |
541,000,000원
378,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
경기 부천시 부일로 511, 9층901호
[임차권등기]
건물: 20.26평 , 토지(대지권): 3.38평 |
253,000,000원
177,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
경기 부천시 부천로6번길 46, 1동
건물: 25.53평 , 토지(대지권): 4.39평 |
323,000,000원
226,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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오피스텔
경기 부천시 원미로17번길 16, 2층202호
[임차권등기]
건물: 20.44평 , 토지(대지권): 3.51평 |
339,000,000원
237,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
오피스텔
경기 부천시 신흥로16번길 11, 7층701호
[임차권등기]
건물: 11.54평 , 토지(대지권): 2.68평 |
146,000,000원
102,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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오피스텔
경기 부천시 역곡로2번길 17, 6층604호
건물: 17.51평 , 토지(대지권): 2.65평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
경기 부천시 중동로254번길 64, 12층1206호
건물: 25.08평 , 토지(대지권): 4.11평 |
347,000,000원
242,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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오피스텔
경기 부천시 길주로 64, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.38평 , 토지(대지권): 1.61평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경42452 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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