[ 경기도 부천시 오피스텔 법원경매 ]
부천시경매, 원미구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 40630 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 인천지방법원 부천지원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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예비등기
"등기의 효력에 의한 분류 중 하나로서, 등기 본래의 효력인 물건의 변동에는 직접 관계가 없고 다만 간접적으로 이에 대비하여서 하는 등기를 말함. 예비등기에는 가등기와 예고등기가 있다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경40630 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 원미구 신흥로 190, 19층101동1906호 (중동,위브더스테이트) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경40630이며 인천지방법원 부천지원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 541,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 378,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰보증금은 37,870,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로 190, 19층101동1906호 (중동,위브더스테이트)
경기도 부천시 원미구 중동 1106
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
11.41㎡(3.45평) |
| 건물면적 |
99.01㎡(29.95평) |
| 사건번호 |
2023타경40630 |
| 감정평가액 |
541,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 378,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,870,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신흥로 190 |
6039.0 분의 11.41 |
11.41㎡ (3.45평)
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건물
신흥로 190 |
19층101동1906호 (중동,위브더스테이트) 철근콘크리트구조 |
99.01㎡ (29.95평)
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경기도 부천시 원미구 중동 소재 "원미경찰서" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재되어 있는 지역임. 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전부 |
2017.11.30. |
[보]310,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월16일 |
임차권설정
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310,000,000원 |
| 2022년3월22일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2023년7월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 4번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 원미구 중동 소재 "원미경찰서" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재되어 있는 지역임. 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 4번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경40630 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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오피스텔
경기 부천시 조마루로397번길 8, 14층101-1404호
[임차권등기]
건물: 22.73평 , 토지(대지권): 5.59평 |
340,000,000원
340,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-07-25
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오피스텔
경기 부천시 부일로 425, 1동
[임차권등기]
건물: 18.37평 , 토지(대지권): 2.89평 |
283,000,000원
47,564,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-18
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오피스텔
경기 부천시 조마루로411번길 33, 7층701호
[임차권등기]
건물: 15.82평 , 토지(대지권): 4.29평 |
311,000,000원
74,671,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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오피스텔
경기 부천시 원미로 185, 5층504호
[임차권등기]
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 4.46평 |
261,000,000원
89,523,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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오피스텔
경기 부천시 원미로 185, 12층1204호
[임차권등기]
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 4.46평 |
266,000,000원
91,238,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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오피스텔
경기 부천시 부일로 425, 1동
[임차권등기]
건물: 17.86평 , 토지(대지권): 2.80평 |
295,000,000원
101,185,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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오피스텔
경기 부천시 길주로 205, 5층525호
건물: 21.13평 , 토지(대지권): 4.38평 |
413,000,000원
202,370,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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오피스텔
경기 부천시 원미로7번길 42, 2층201호
건물: 8.70평 , 토지(대지권): 2.16평 |
136,000,000원
66,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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오피스텔
경기 부천시 원미로7번길 42, 2층202호
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 1.63평 |
105,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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오피스텔
경기 부천시 원미로7번길 42, 2층203호
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 1.63평 |
105,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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오피스텔
경기 부천시 원미로7번길 42, 2층204호
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 1.29평 |
91,000,000원
44,590,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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오피스텔
경기 부천시 원미로7번길 42, 2층205호
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 1.29평 |
91,000,000원
44,590,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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오피스텔
경기 부천시 원미로7번길 42, 3층301호
건물: 8.70평 , 토지(대지권): 2.16평 |
136,000,000원
66,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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오피스텔
경기 부천시 원미로7번길 42, 3층302호
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 1.63평 |
105,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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오피스텔
경기 부천시 원미로7번길 42, 3층303호
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 1.63평 |
105,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경40630 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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