2023타경42841
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로
감정가 283,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 97,069,000원으로
2024.04.04(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 인천지방법원 부천지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경42841 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 부일로 425, 1동 10층1006호 (심곡동,하이팰리스 주건축물) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경42841이며 인천지방법원 부천지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 283,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 97,069,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.04.04입니다.
입찰보증금은 9,706,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 부일로 425, 1동 10층1006호 (심곡동,하이팰리스 주건축물)
경기도 부천시 심곡동 458-6
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.54㎡(2.89평) |
| 건물면적 |
60.73㎡(18.37평) |
| 사건번호 |
2023타경42841 |
| 감정평가액 |
283,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 97,069,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,706,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.04(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부일로 425 |
711.7 분의 9.54 |
9.54㎡ (2.89평)
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건물
부일로 425 |
10층1006호 (심곡동,하이팰리스 주건축물) 철근콘크리트구조 |
60.73㎡ (18.37평)
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경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1006호 |
2020.11.20. |
[보]283,000,000
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| 주OO |
1006호 |
2020.11.20. |
[보]283,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김설하 : 2022.12.14.주택임차권등기
주택도시보증공사 : 임차인 김설하의 임대차권리 승계 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월14일 |
임차권설정
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283,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
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1,990,000,000원 |
| 2023년8월17일 |
강제경매
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| 2023년9월12일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못한 경우에 한함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.04.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못한 경우에 한함)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.4.25.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경42841 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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오피스텔
경기 부천시 부흥로315번길 14, 19층1923호
[임차권등기]
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 1.20평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-02
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오피스텔
경기 부천시 부천로57번길 11, 1동
[임차권등기]
건물: 25.39평 , 토지(대지권): 5.81평 |
329,000,000원
329,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-21
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오피스텔
경기 부천시 호현로487번길 8, 4층403호
[임차권등기]
건물: 19.28평 , 토지(대지권): 2.98평 |
248,000,000원
29,177,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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오피스텔
경기 부천시 경인로 143, 8층801호
건물: 12.62평 , 토지(대지권): 2.33평 |
164,500,000원
27,648,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-04
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오피스텔
경기 부천시 부일로 425, 1동
[임차권등기]
건물: 18.37평 , 토지(대지권): 2.89평 |
283,000,000원
97,069,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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오피스텔
경기 부천시 조마루로385번길 41, 8층806호
[임차권등기]
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 5.66평 |
289,000,000원
202,300,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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오피스텔
경기 부천시 부일로 425, 1동
[임차권등기]
건물: 18.37평 , 토지(대지권): 2.89평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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오피스텔
경기 부천시 부일로 515, 4층에이404호
[임차권등기]
건물: 21.37평 , 토지(대지권): 3.24평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-02
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오피스텔
경기 부천시 조마루로411번길 33, 7층701호
[임차권등기]
건물: 15.82평 , 토지(대지권): 4.29평 |
311,000,000원
152,390,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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오피스텔
경기 부천시 조마루로411번길 33, 7층708호
[임차권등기]
건물: 16.84평 , 토지(대지권): 4.54평 |
315,000,000원
315,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-07
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오피스텔
경기 부천시 신흥로 150, 3층701동303호
[임차권등기]
건물: 31.65평 , 토지(대지권): 3.71평 |
512,000,000원
250,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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오피스텔
경기 부천시 경인옛로38번길 19, 10층1005호
건물: 17.78평 , 토지(대지권): 4.58평 |
312,000,000원
218,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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오피스텔
경기 부천시 원미로 185, 12층1204호
[임차권등기]
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 4.46평 |
266,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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오피스텔
경기 부천시 호현로487번길 8, 14층1401호
[임차권등기]
건물: 20.02평 , 토지(대지권): 3.09평 |
290,000,000원
203,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
|
오피스텔
경기 부천시 원미로 185, 5층504호
[임차권등기]
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 4.46평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경42841 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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