♡ 위치 : 경기도 부천시 조마루로411번길 33, 7층708호 (원미동,해냄스토리주건축물제1동)
♡ 유형 : 오피스텔
♡ 사건번호 : 2023 타경 45703
♡ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 315,000,000원입니다.
최저입찰가는 315,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 31,500,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경45703 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 조마루로411번길 33, 7층708호 (원미동,해냄스토리주건축물제1동) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경45703이며 인천지방법원 부천지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 315,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 315,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 31,500,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 조마루로411번길 33, 7층708호 (원미동,해냄스토리주건축물제1동)
경기도 부천시 원미동 42-1
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
15.00㎡(4.54평) |
| 건물면적 |
55.66㎡(16.84평) |
| 사건번호 |
2023타경45703 |
| 감정평가액 |
315,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 315,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
조마루로411번길 33 |
1640.3 분의 14.9952 |
14.995㎡ (4.54평)
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건물
조마루로411번길 33 |
7층708호 (원미동,해냄스토리주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
55.66㎡ (16.84평)
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경기도 부천시 원미동 소재 "원미중학교" 서측 인근에 위치. 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2021.01.06 |
[보]294,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이창현 : 주택임차권 등기일은 2023. 4. 10.임
이창현 : 2023. 10. 12.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월24일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2022년11월17일 |
가압류
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3,286,000,000원 |
| 2023년2월10일 |
압류
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| 2023년4월10일 |
임차권설정
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294,000,000원 |
| 2023년9월14일 |
강제경매
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| 2023년9월14일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 2023. 4. 10. 접수 제26378호로 등기된 주택임차권등기 있으나, 주택도시보증공사로부터 2024. 3. 18.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다.'는 내용의 확약서가 제출됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 원미동 소재 "원미중학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2023. 4. 10. 접수 제26378호로 등기된 주택임차권등기 있으나, 주택도시보증공사로부터 2024. 3. 18.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다.'는 내용의 확약서가 제출됨."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경45703 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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오피스텔
경기 부천시 부흥로315번길 14, 19층1923호
[임차권등기]
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 1.20평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-02
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오피스텔
경기 부천시 부천로57번길 11, 1동
[임차권등기]
건물: 25.39평 , 토지(대지권): 5.81평 |
329,000,000원
329,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-21
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오피스텔
경기 부천시 호현로487번길 8, 4층403호
[임차권등기]
건물: 19.28평 , 토지(대지권): 2.98평 |
248,000,000원
29,177,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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오피스텔
경기 부천시 경인로 143, 8층801호
건물: 12.62평 , 토지(대지권): 2.33평 |
164,500,000원
27,648,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-04
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오피스텔
경기 부천시 부일로 425, 1동
[임차권등기]
건물: 18.37평 , 토지(대지권): 2.89평 |
283,000,000원
97,069,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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오피스텔
경기 부천시 조마루로385번길 41, 8층806호
[임차권등기]
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 5.66평 |
289,000,000원
202,300,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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오피스텔
경기 부천시 부일로 425, 1동
[임차권등기]
건물: 18.37평 , 토지(대지권): 2.89평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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오피스텔
경기 부천시 부일로 515, 4층에이404호
[임차권등기]
건물: 21.37평 , 토지(대지권): 3.24평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-02
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오피스텔
경기 부천시 조마루로411번길 33, 7층701호
[임차권등기]
건물: 15.82평 , 토지(대지권): 4.29평 |
311,000,000원
152,390,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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오피스텔
경기 부천시 조마루로411번길 33, 7층708호
[임차권등기]
건물: 16.84평 , 토지(대지권): 4.54평 |
315,000,000원
315,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-07
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오피스텔
경기 부천시 신흥로 150, 3층701동303호
[임차권등기]
건물: 31.65평 , 토지(대지권): 3.71평 |
512,000,000원
250,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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오피스텔
경기 부천시 경인옛로38번길 19, 10층1005호
건물: 17.78평 , 토지(대지권): 4.58평 |
312,000,000원
218,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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오피스텔
경기 부천시 원미로 185, 12층1204호
[임차권등기]
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 4.46평 |
266,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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오피스텔
경기 부천시 호현로487번길 8, 14층1401호
[임차권등기]
건물: 20.02평 , 토지(대지권): 3.09평 |
290,000,000원
203,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
|
오피스텔
경기 부천시 원미로 185, 5층504호
[임차권등기]
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 4.46평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경45703 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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