2023타경126291
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 289,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 289,000,000원으로
2024.06.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 서울남부지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경126291 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2023타경126291의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 금천구 범안로12가길 31-16, 제3층 제303호 (독산동, 현대힐타운) 입니다.
감정가는 289,000,000원이며, 최저입찰가는 289,000,000원입니다.
입찰일은 2024.06.20입니다.
입찰보증금은 (10%) 28,900,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 범안로12가길 31-16, 제3층 제303호 (독산동, 현대힐타운)
서울특별시 금천구 독산동 1006-64
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.53㎡(5.00평) |
| 건물면적 |
38.13㎡(11.53평) |
| 사건번호 |
2023타경126291 |
| 감정평가액 |
289,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 289,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
범안로12가길 31-16 |
402.5 분의 16.529 |
16.529㎡ (5.00평)
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건물
범안로12가길 31-16 |
제3층 제303호 (독산동, 현대힐타운) 철근콘크리트구조 |
38.13㎡ (11.53평)
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서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역(지하철 1호선)" 동측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 차OO |
전부 |
2019.03.20. |
[보]300,000,000
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| 주OO |
전부 |
2019.03.20. |
[보]300,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자로서 주택임차권자(임차권등기일 2023.05.15.) 차진형의 임차보증금반환채권 승계인이며 첫 권리신고 및 배당요구 신청일은 이 사건 신청일임. 보증금 300,000,000원 중 95,000,000원은 2021. 3. 10. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021. 3. 16.임.
차진형 : 보증금 300,000,000원 중 95,000,000원은 2021. 3. 10. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021. 3. 16.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월20일 |
압류
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| 2023년5월15일 |
임차권설정
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300,000,000원 |
| 2023년12월12일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024. 3. 26.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역(지하철 1호선)" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.20. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경126291 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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오피스텔
서울 금천구 금하로23가길 4-2, 제8층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 4.33평 |
203,000,000원
129,920,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-37, 제에이동
[임차권등기,별도등기]
건물: 5.19평 , 토지(대지권): 2.64평 |
146,000,000원
19,596,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-11
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오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제8층
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 2.05평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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오피스텔
서울 금천구 두산로11길 63, 제101동
[임차권등기]
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 4.00평 |
283,000,000원
226,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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오피스텔
서울 금천구 디지털로10길 69, 제14층
[임차권등기,별도등기]
건물: 5.33평 , 토지(대지권): 2.17평 |
156,000,000원
63,898,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.29평 |
252,000,000원
161,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제10층
[임차권등기]
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 1.80평 |
229,000,000원
183,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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오피스텔
서울 금천구 두산로11길 63, 제102동
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 4.00평 |
276,000,000원
176,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제3층
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.29평 |
251,000,000원
160,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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오피스텔
서울 금천구 디지털로12길 15, 제6층
건물: 5.37평 , 토지(대지권): 0.98평 |
113,000,000원
72,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제5층
건물: 9.70평 , 토지(대지권): 4.32평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 금천구 디지털로12길 15, 제5층
건물: 4.32평 , 토지(대지권): 0.79평 |
123,000,000원
98,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 금천구 두산로11길 63, 제102동
[임차권등기]
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 4.00평 |
286,000,000원
228,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 금천구 두산로11길 63, 제102동
[임차권등기]
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 4.00평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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오피스텔
서울 금천구 가산로 143, 제3층
[임차권등기]
건물: 10.44평 , 토지(대지권): 3.67평 |
310,000,000원
248,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경126291 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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