감정가는
229,000,000원입니다.
최저입찰가는 183,200,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.07.11(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,320,000원 입니다.
▶ 위치 : 서울특별시 금천구 디지털로 208-9, 제10층 제1004호 (가산동, 몽삐에뜨6차)
▶ 유형 : 오피스텔
▶ 사건번호 : 2023 타경 123223
▶ 집행법원 : 서울남부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경123223 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 금천구 디지털로 208-9, 제10층 제1004호 (가산동, 몽삐에뜨6차) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경123223이며 서울남부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 229,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 183,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.11입니다.
입찰보증금은 18,320,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 디지털로 208-9, 제10층 제1004호 (가산동, 몽삐에뜨6차)
서울특별시 금천구 가산동 140-23
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.94㎡(1.80평) |
| 건물면적 |
25.82㎡(7.81평) |
| 사건번호 |
2023타경123223 |
| 감정평가액 |
229,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 183,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,320,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
디지털로 208-9 |
327.0 분의 5.94 |
5.94㎡ (1.80평)
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건물
디지털로 208-9 |
제10층 제1004호 (가산동, 몽삐에뜨6차) 철근콘크리트구조 |
25.82㎡ (7.81평)
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서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1.7호선 "가산디지털단지역" 남동측 근거리에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.04.05. |
[보]233,000,000
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| 김OO |
전부 |
2021.04.05. |
[보]233,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김미라 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2023.03.20.임
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 임차권자 김미라의 임대차보증금반환채권의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월5일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년3월7일 |
압류
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| 2023년3월20일 |
임차권설정
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233,000,000원 |
| 2023년11월9일 |
강제경매
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| 2024년2월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1.7호선 "가산디지털단지역" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.07. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경123223 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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오피스텔
서울 금천구 독산로 345, 제4층
건물: 9.31평 , 토지(대지권): 2.83평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제9층
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 2.05평 |
261,000,000원
261,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제7층
[임차권등기]
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 1.80평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 금천구 범안로12가길 7, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 3.55평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제7층
[임차권등기]
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 2.00평 |
241,000,000원
241,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제10층
[임차권등기]
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 2.00평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제9층
[임차권등기]
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 1.80평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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오피스텔
서울 금천구 금하로5길 7, 제6층
건물: 5.12평 , 토지(대지권): 1.99평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제8층
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 4.38평 |
257,000,000원
205,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 금천구 두산로11길 63, 제101동
[임차권등기]
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 4.00평 |
283,000,000원
283,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-11
|
오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제10층
[임차권등기]
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 1.80평 |
229,000,000원
183,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
오피스텔
서울 금천구 디지털로10길 69, 제19층
건물: 5.33평 , 토지(대지권): 2.17평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 금천구 디지털로12길 15, 제6층
건물: 5.37평 , 토지(대지권): 0.98평 |
113,000,000원
90,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.86평 , 토지(대지권): 3.04평 |
264,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제5층
건물: 9.70평 , 토지(대지권): 4.32평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경123223 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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