감정가는
162,880,000원입니다.
최저입찰가는 114,016,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 11,401,600원 입니다.
▤ 위치 : 경상북도 경주시 양남면 환서리 175-1
▤ 유형 : 토지/전
▤ 사건번호 : 2023 타경 2783
▤ 집행법원 : 대구지방법원 경주지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경2783 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경주시 양남면 환서리 175-1 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2783이며 대구지방법원 경주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 162,880,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 114,016,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰보증금은 11,401,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 양남면 환서리 175-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,018.19㎡(308.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2783 |
| 감정평가액 |
162,880,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 114,016,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,401,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
환서리 175-1 |
전 |
1018.186㎡ (308.00평)
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경상북도 경주시 양남면 환서리 소재 "송정마을" 내에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월12일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2019년4월12일 |
지상권
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| 2020년12월10일 |
근저당권
|
12,000,000원 |
| 2023년10월13일 |
가압류
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21,099,539원 |
| 2023년10월24일 |
임의경매
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| 2023년12월13일 |
가압류
|
21,517,340원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황상 맹지임. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음]. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경주시 양남면 환서리 소재 "송정마을" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2783 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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전
경북 경주시 현곡면 상구리 768
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 196.63평 |
57,200,000원
40,040,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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전
경북 경주시 양남면 환서리 175-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.00평 |
162,880,000원
114,016,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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전
경북 경주시 양남면 환서리 769
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 737.00평 |
414,120,000원
289,884,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
|
전
경북 경주시 충효동 859
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 457.99평 |
275,548,000원
192,884,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
|
전
경북 경주시 건천읍 송선리 624-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 431.37평 |
84,134,000원
58,894,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
|
전
경북 경주시 동방동 306-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,200.02평 |
834,732,000원
584,312,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
|
전
경북 경주시 건천읍 송선리 959
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 586.00평 |
67,795,000원
47,457,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
|
전
경북 경주시 외동읍 제내리 362
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 353.00평 |
268,410,000원
187,887,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
|
전
경북 경주시 외동읍 방어리 620-18
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 233.53평 |
162,120,000원
113,484,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
|
전
경북 경주시 배동 529-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,029.11평 |
755,244,000원
370,070,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-23
|
전
경북 경주시 건천읍 조전리 5-2
, 토지(대지권): 229.60평 |
361,284,000원
177,029,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-09
|
전
경북 경주시 감포읍 감포리 624-10
, 토지(대지권): 52.94평 |
47,600,000원
23,324,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
|
전
경북 경주시 감포읍 감포리 624-1
, 토지(대지권): 53.85평 |
62,834,000원
30,789,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
|
전
경북 경주시 보문동 444
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 474.02평 |
147,685,000원
72,366,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
|
전
경북 경주시 서면 심곡리 84-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,740.59평 |
1,404,127,000원
688,022,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2783 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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