2023타경12186
대구지방법원 경주지원의 경매 목적물로
감정가 275,548,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 275,548,000원으로
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대구지방법원 경주지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경12186 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구지방법원 경주지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경12186의 토지/전 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상북도 경주시 충효동 859 입니다.
감정가는 275,548,000원이며, 최저입찰가는 275,548,000원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 (10%) 27,554,800원입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 충효동 859
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,514.00㎡(457.99평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경12186 |
| 감정평가액 |
275,548,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 275,548,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,554,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
충효동 859 |
전 |
1514㎡ (457.99평)
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대상 토지는 경상북도 경주시 충효동 소재 ‘문화중학교’ 북서측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 차량 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월9일 |
근저당권
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264,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
압류
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| 2023년6월19일 |
임의경매
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| 2023년7월26일 |
가압류
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9,499,396원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[농지법을 위반하여 불법형질 변경되었거나 불법 건축물이 있는 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음, 매수신고 전 반드시 관할 읍·면·동사무소에 발급절차 등에 대한 확인이 필요함], 첨부된 사실조회 회신 참조
2. 공부상 '전'이나 '주거시설(단독주택)'으로 전용허가가 이루어졌음. 건축신고를 득하고 기초공사 중 공사가 중단된 상태임(자세한 사항은 감정평가서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산 목록 1번 지상에 건물을 세우려고 작업한 기초 공사 (콘크리트) 흔적이 있음. (사진참조)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상 토지는 경상북도 경주시 충효동 소재 ‘문화중학교’ 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량 접근이 가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 11. 9. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12186 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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전
경북 경주시 안강읍 사방리 136
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 384.00평 |
69,795,000원
23,940,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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전
경북 경주시 문무대왕면 용동리 1872
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 10.24평 |
1,963,300원
673,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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전
경북 경주시 문무대왕면 용동리 1872
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 35.85평 |
6,902,000원
3,382,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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전
경북 경주시 서면 심곡리 84-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,740.59평 |
1,404,127,000원
982,889,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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전
경북 경주시 양남면 환서리 769
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 737.00평 |
414,120,000원
414,120,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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전
경북 경주시 충효동 859
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 457.99평 |
275,548,000원
275,548,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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전
경북 경주시 건천읍 송선리 624-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 431.37평 |
84,134,000원
84,134,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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전
경북 경주시 건천읍 모량리 620-103
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 958.02평 |
313,645,000원
107,580,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
|
전
경북 경주시 양남면 하서리 1246
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,064.80평 |
1,165,595,000원
571,142,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
|
전
경북 경주시 문무대왕면 용당리 699-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 94.99평 |
9,106,000원
4,462,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
|
전
경북 경주시 문무대왕면 와읍리 640-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.67평 |
7,372,000원
3,612,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
|
전
경북 경주시 건천읍 천포리 795-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 788.55평 |
257,748,000원
126,297,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
|
전
경북 경주시 건천읍 모량리 44-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 379.03평 |
137,830,000원
96,481,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
|
전
경북 경주시 건천읍 모량리 44-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 355.14평 |
167,882,000원
117,517,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
|
전
경북 경주시 내남면 비지리 1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,135.95평 |
261,257,000원
182,880,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경12186 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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