소 재 지	경상북도 경주시 감포읍 감포리 624-1
물건용도	토지/전
토지면적	178.00㎡(53.85평)
건물면적
사건번호	2023타경12773
감정평가액	62,834,000원
최저입찰가	(100%) 62,834,000원
입찰보증금	(10%) 6,283,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 감포리 624-1	전	178㎡ (53.85평)

경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 "오대아파트" 북서측 및 북측에 위치. 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년3월14일	근저당권	60,000,000원
2017년3월14일	지상권
2023년7월26일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 제2종일반주거지역이고, 나지상태임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다. 입찰일은 2024.05.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 "오대아파트" 북서측 및 북측에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 3. 14. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	전  경북 경주시 감포읍 감포리 624-10  , 토지(대지권): 52.94평	47,600,000원 47,600,000원	신건 (0회)
2024-05-07	전  경북 경주시 감포읍 감포리 624-1  , 토지(대지권): 53.85평	62,834,000원 62,834,000원	신건 (0회)
2024-05-07	전  경북 경주시 보문동 444 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 474.02평	147,685,000원 147,685,000원	신건 (0회)
2024-05-07	전  경북 경주시 건천읍 대곡리 920 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 814.00평	217,701,900원 152,391,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	전  경북 경주시 천북면 모아리 1146-30 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 123.72평	45,399,000원 31,779,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	전  경북 경주시 문무대왕면 용동리 1872 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 35.85평	6,902,000원 4,831,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	전  경북 경주시 안강읍 하곡리 660 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 971.93평	274,647,600원 192,253,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	전  경북 경주시 효현동 150 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 39.93평	13,992,000원 9,794,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	전  경북 경주시 양남면 하서리 1246 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,064.80평	1,165,595,000원 815,917,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	전  경북 경주시 문무대왕면 용당리 699-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 94.99평	9,106,000원 6,374,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	전  경북 경주시 문무대왕면 와읍리 640-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 58.67평	7,372,000원 5,160,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	전  경북 경주시 건천읍 천포리 795-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 788.55평	257,748,000원 180,424,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	전  경북 경주시 외동읍 방어리 508-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 53.24평	12,672,000원 6,209,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	전  경북 경주시 안강읍 사방리 136 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 384.00평	69,795,000원 34,200,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	전  경북 경주시 천군동 905-1  , 토지(대지권): 212.66평	450,800,000원 220,892,000원	유찰 (2회)