충청남도 근흥면 마금리 토지/임야 경매 태안군
2022타경4484
소재지 - 충청남도 태안군 근흥면 마금리 1341-1
감정가 : 529,894,000
최저가 : 370,926,000
매각기일 : 2024.08.13(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2022타경4484 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 태안군 근흥면 마금리 1341-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경4484이며 대전지방법원 서산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 529,894,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 370,926,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.08.13입니다.
입찰보증금은 37,092,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 태안군 근흥면 마금리 1341-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
9,998.00㎡(3,024.40평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경4484 |
| 감정평가액 |
529,894,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 370,926,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,092,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
마금리 1341-1 |
임야 |
4390㎡ (1,327.98평)
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| 임야 |
5608㎡ (1,696.42평)
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충청남도 태안군 근흥면 마금리 소재 "마금3리 다목적회관" 남서측 원거리에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월19일 |
근저당권
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520,000,000원 |
| 2018년12월19일 |
지상권
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| 2019년3월25일 |
가등기
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| 2020년11월2일 |
가등기
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| 2020년12월24일 |
가등기
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| 2022년11월7일 |
압류
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| 2023년2월6일 |
임의경매
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| 2024년3월14일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록(1) 지목은 “임야”이나 현황은 “자연림 및 일부 전”으로 이용중임
- 목록(2) 지목은 “임야”이나 현황은 “토지임야”로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 태안군 근흥면 마금리 소재 마금3리 다목적회관 서쪽에 위치하고, 주위는 임야, 전답, 주택 등이 혼재되어 있으며 해변과 접하고 있고, 용도지역은 계획관리지역에 속함
- 공부상 지목은 임야이고, 일부는 인접 토지와 함께 일단의 토지를 이루어 전으로 이용되고, 대부분은 칡넝쿨, 잡초, 소나무 등이 자라고 있음
- 임야를 조사하였으나 칡넝쿨 등 수풀이 무성하여 묘지나 인공적인 시설물을 발견하지 못하고, 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등도 확인하지 못하였으므로 경계 및 점유 관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.08.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 태안군 근흥면 마금리 소재 "마금3리 다목적회관" 남서측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(52,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경465(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 12. 19. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4484 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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임야
충남 태안군 남면 몽산리 산73
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 171.01평 |
24,947,380원
12,224,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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임야
충남 태안군 원북면 방갈리 산128-1
, 토지(대지권): 6,508.59평 |
558,606,000원
391,024,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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임야
충남 태안군 남면 당암리 170-7
, 토지(대지권): 4,388.37평 |
478,731,000원
335,112,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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임야
충남 태안군 소원면 영전리 산140-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 672.16평 |
42,218,000원
18,945,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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임야
충남 태안군 남면 원청리 88-12
, 토지(대지권): 49.91평 |
12,045,000원
4,131,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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임야
충남 태안군 남면 몽산리 산73
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 171.01평 |
24,532,490원
8,415,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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임야
충남 태안군 남면 원청리 98-24
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 98.62평 |
11,084,000원
7,498,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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임야
충남 태안군 원북면 신두리 1210-163
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 99.83평 |
90,420,000원
63,294,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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임야
충남 태안군 남면 신온리 692-121
, 토지(대지권): 272.25평 |
54,000,000원
12,965,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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임야
충남 태안군 남면 신온리 692-124
, 토지(대지권): 884.81평 |
67,275,000원
16,153,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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임야
충남 태안군 이원면 관리 산189
, 토지(대지권): 1,799.88평 |
71,399,880원
17,143,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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임야
충남 태안군 원북면 신두리 1221-60
, 토지(대지권): 18,234.40평 |
12,658,590,000원
4,341,896,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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임야
충남 태안군 남면 신온리 168-23
[법정지상권]
건물: 32.07평 , 토지(대지권): 735.38평 |
265,029,000원
185,520,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
충남 태안군 근흥면 정죽리 산184
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,489.88평 |
403,319,000원
282,323,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
충남 태안군 이원면 관리 산227-2
, 토지(대지권): 3,149.93평 |
124,124,500원
86,887,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경4484 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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