◐ 위치 : 충청남도 태안군 원북면 신두리 1221-60
◐ 유형 : 토지/임야
◐ 사건번호 : 2022 타경 52247
◐ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 12,658,590,000원입니다.
최저입찰가는 6,202,709,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 620,270,900원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경52247 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 태안군 원북면 신두리 1221-60 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경52247이며 대전지방법원 서산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 12,658,590,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 6,202,709,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰보증금은 620,270,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 태안군 원북면 신두리 1221-60
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
60,279.00㎡(18,234.40평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경52247 |
| 감정평가액 |
12,658,590,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 6,202,709,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 620,270,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신두리 1221-60 |
임야 |
60279㎡ (18,234.40평)
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제시외건물
신두리 1221-60 |
신두리 1221-60 |
56
㎡(16.94평) |
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충청남도 태안군 원북면 신두리 소재 "신두3리 다목적회관" 북동측 인근에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2004년12월3일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2011년7월5일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2011년7월5일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2022년3월18일 |
근저당권
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585,000,000원 |
| 2022년5월2일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-제시외 건물(외양간) 제외, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사가 제한받을 경우의 가격으로 감정가 산정(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 원북면 신두리 [신두리사구센터]에 인접하고 있는 임야로, 일부는 주로 소나무, 아카시아 나무등이 자라고 있는 임야 지역, 일부는 땅이 모래로 덮여 있고 잡초가 자라고 있는 넓은 벌판의 형태를 가지고 있는 토지임
해안사구와 접한 지역에 위치하고 있어 지표면이 주로 모래로 이루어진 것으로 관찰됨
일부 지역에 제시외_ 비닐하우스형 폐축사시설(외양간)과 이동가능한 방치된 음용수대가 있음
본건 북서측 인접하여 [신두리해변길]이 지나고 있으며, 본건 내에도 비포장 소로가 나 있음
본건 주변은 [신두리해안사구 생태공원]과 관련한 이용시설들 및 신두리해수욕장, 펜션 등이 분포되어 있음
접근가능한 곳을 위주로 분묘소재 여부를 조사하였으나 발견한 분묘는 없음_위성지도상에도 분묘는 관찰되지 않음
다만 본건 면적이 방대하고 나무와 수풀이 자라고 있어 발견하지 못한 분묘가 있을 수 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 태안군 원북면 신두리 소재 "신두3리 다목적회관" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2004.12.03.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경52247 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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임야
충남 태안군 남면 원청리 88-12
, 토지(대지권): 49.91평 |
12,045,000원
5,902,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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임야
충남 태안군 태안읍 인평리 852-4
[법정지상권]
, 토지(대지권): 41.14평 |
9,166,400원
6,188,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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임야
충남 태안군 소원면 송현리 산177-8
, 토지(대지권): 2,265.73평 |
67,410,000원
7,931,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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임야
충남 태안군 근흥면 용신리 산101-3
, 토지(대지권): 123.42평 |
12,648,000원
8,854,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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임야
충남 태안군 남면 몽산리 산73
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 171.01평 |
24,532,490원
12,021,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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임야
충남 태안군 남면 몽산리 산73
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 171.01평 |
24,947,380원
12,224,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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임야
충남 태안군 원북면 황촌리 산286-10
, 토지(대지권): 270.13평 |
17,562,000원
17,562,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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임야
충남 태안군 남면 신온리 692-121
, 토지(대지권): 272.25평 |
54,000,000원
18,522,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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임야
충남 태안군 남면 당암리 607-22
, 토지(대지권): 300.06평 |
79,356,000원
19,053,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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임야
충남 태안군 남면 신온리 692-124
, 토지(대지권): 884.81평 |
67,275,000원
23,076,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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임야
충남 태안군 이원면 관리 산189
, 토지(대지권): 1,799.88평 |
71,399,880원
24,490,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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임야
충남 태안군 이원면 관리 산1-4
, 토지(대지권): 394.76평 |
35,235,000원
24,665,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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임야
충남 태안군 안면읍 승언리 419-20
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 299.78평 |
41,622,000원
41,622,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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임야
충남 태안군 태안읍 산후리 379-3
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,457.51평 |
146,232,000원
50,157,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-07
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임야
충남 태안군 태안읍 도내리 산98
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,439.90평 |
99,960,000원
69,972,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경52247 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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